РЕШЕНИЕ 2- 1554/2012
Именем Российской Федерации
21 июня 2012г. г. Канск
Канский городской суд, Красноярского края в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В..
при секретаре Шинкаревой Н.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомазова А.П., Богомазова В.П., Богомазова П.В., Богомазовой М.И. к Администрации г. Канска о признании частично не действительным договора приватизации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Богомазовы обратились в суд с иском к Администрации г. Канска, МКУ « КУМИ » г. Канска о признании договора приватизации в части не включения Богомазова А.П. и Богомазова В.П. в договор передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным.
Иск мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Каннского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № Р 5404 ПЖ, на квартиру по адресу: <адрес>, на праве совместной собственности в п.2 договора указано количество членов семьи ( четыре), однако в тексте договора были записаны лишь Богомазов П.В. и Богомазова М.И. Детей (Богомазова А.П. и Богомазова А.П.) дописали позже на основании лицевого счета. При обращении в Канский отдел Федеральной государственной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, специалисты пояснили, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка, а именно: не вписаны все покупатели по договору. Им следует признать право совместной собственности в порядке приватизации на квартиру.
В судебном заседании представитель Богомазова А.П. и Богомазова В.П., Богомазовой М.И., Долгополова И.В., действовавшая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дополнила их, просит обязать КУМИ г. Канска включить в договор приватизации несовершеннолетних Богомазовых А.В.
Представитель администрации г. Канска, в суд не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель Муниципального казенного учреждения « КУМИ »города Канска в суд не явился, о причине не явки не сообщил суду.
Суд, заслушав представителя истцов Долгополову И.В., исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2, 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда гражданами « граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального займа, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Богомазовым П.В., Богомазовой М.И. и заводом бумагоделательного оборудования был заключен Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № Р 5404 ПЖ, на квартиру по адресу: <адрес>, на праве совместной собственности в п.2 договора указано количество членов семьи ( четыре), однако в тексте договора были записаны лишь Богомазов П.В. и Богомазова М.И. Детей (Богомазова А.П. и Богомазова В.П.) дописали позже на основании лицевого счета. При обращении в Канский отдел Федеральной государственной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, истцам пояснили, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка, а именно: не вписаны все покупатели по договору. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд для признания за ними права совместной собственности на жилое помещение.
-Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Богомазов П.В. и Богомазова М.И. приобрели в собственность квартиру, состоящую их трех комнат, общей площадью 72,3 кв.м., в том числе жилой 49,9 кв.м. по адресу <адрес>, № <адрес>. Количество членов семьи четыре человека. Позднее дописаны несовершеннолетние дети Богомазов Александр Павлович ДД.ММ.ГГГГг.р., Богомазов Владимир Павлович ДД.ММ.ГГГГг.р. ( л.д. 15).
-Из справки, выданной председателем МКУ « КУМИ г.Канска » видно, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Р № пж право совместной собственности на <адрес> возникло у : Богомазова П.В., Богомазовой М.И., а также у несовершеннолетних Богомазова А.П.,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Богомазова В.П., ДД.ММ.ГГГГгода рождения. (л.д. 14).
Иск обоснован, подлежит удовлетворению.
Следует признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части п.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Каннского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Р.№ пж., на квартиру по адресу <адрес> связи с не включением в число покупателей несовершеннолетних ФИО10.
Признать право совместной собственности за Богомазовым П.В.,ДД.ММ.ГГГГг.р., Богомазовой М.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., Богомазовым А.П. ДД.ММ.ГГГГ0г.р., Богомазовым В.П.,ДД.ММ.ГГГГг.р, на жилое помещение – квартиру, состоящую из трех комнат в порядке приватизации, общей площадью 72,3 кв.м., в том числе жилой 49,9 кв.м., расположенное на 1 этаже в двухэтажном жилом кирпичном доме по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Богомазова А.П., Богомазова В.П., Богомазова П.В., Богомазовой М.И. о признании договора приватизации в части недействительным, признании права совместной собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Р.№ пж на квартиру по адресу <адрес> части п.1 в части не включения несовершеннолетних детей Богомазова П.В. и ФИО7 в число покупателей жилого помещения, не действительным.
Обязать Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» включить в договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Р.№ пж., на квартиру по адресу <адрес> качестве собственников Богомазова А.П.,ДД.ММ.ГГГГг.р, Богомазова В.П., ДД.ММ.ГГГГг.р.
Признать право совместной собственности за Богомазовым П.В. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Богомазовой М.И. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Богомазовым А.П. ДД.ММ.ГГГГг.р., Богомазовым В.П. ДД.ММ.ГГГГг.р. на жилое помещение - на квартиру по адресу: Россия, <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Мизгерт О.В.