дело № 2-1460/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2012г г. Канск
Канский городской суд, Красноярского края, в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В,
при секретаре Шинкаревой Н.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мардашова В.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Мардашов В.А. обратился с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес> порядке приобретательской давности.
Исковые требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ со дня регистрации по месту жительства и до настоящего времени проживает, владеет и пользуется квартирой в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>.
Указанный дом – одноэтажный, брусчатый, с 1959года постройки, состоящий из двух квартир, представляет собой одноэтажное деревянное здание с печным отоплением без водопровода, общей площадью 69,0кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м. разделенное на две квартиры капитальной несущей стеной, которые имеют изолированные выходы во двор на разграниченные земельные участки.
Площадь занимаемой им <адрес> составляет 34,7 кв.м. Квартира состоит из двух жилых комнат, кухни и подсобного помещения. В <адрес> доме по указанному адресу он проживает один. За счет собственных средств он отремонтировал квартиру, она находится в пригодном для проживания состоянии.
Ранее, до 1996г дом являлся собственностью Комбината бытового обслуживания» Престиж» и <адрес> была передана его матери ФИО1, работавшей в указанной организации главным бухгалтером для проживания с членами семьи. После ликвидации организации жилое помещение перешло в пользование нанимателей. Бывшими собственниками обслуживание квартир в доме не осуществлялось. Расположенная в доме <адрес> была приватизирована и используется по настоящее время по назначению. Жилой дом в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован.
В настоящее время на обслуживании управляющей организации дом не состоит оплата за пользование жилым помещением не осуществляется. В приватизации он участия не принимал.
Считает, что он в силу приобретательской давности, приобрел указанное жилое помещение.
В судебном заседании Мардашов В.А. поддержал исковые требования, дал пояснения по существу.
Представитель Администрации города Канска в суд не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд находит возможным рассмотрение дела по имеющимся материалам дела, в отсутствие не явившегося представителя Администрации г. Канска.
Заслушав Марадашова В.А., свидетелей ФИО5, ФИО1, исследовав письменные материала дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность ).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется : путем признания права.
Как установлено в судебном заседании Мардашов В.А. что с ДД.ММ.ГГГГ со дня регистрации по месту жительства и до настоящего времени проживает, владеет и пользуется жилым домом по адресу <адрес>.
Указанный дом – одноэтажный, брусчатый, с 1959года постройки, состоящий из двух квартир, представляет собой одноэтажное деревянное здание с печным отоплением без водопровода, общей площадью 69,0кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м. разделенное на две квартиры капитальной несущей стеной, которые имеют изолированные выходы во двор на разграниченные земельные участки.
Площадь занимаемой им <адрес> составляет 34,7 кв.м. Квартира состоит из двух жилых комнат, кухни и подсобного помещения. В <адрес> доме по указанному адресу он проживает один. За счет собственных средств он отремонтировал квартиру,, она находится в пригодном для проживания состоянии.
Ранее, до 1996г дом являлся собственностью Комбината бытового обслуживания» Престиж» и <адрес> была передана его матери ФИО1, работавшей в указанной организации главным бухгалтером для проживания с членами семьи. После ликвидации организации жилое помещение перешло в пользование нанимателей. Бывшими собственниками обслуживание квартир в доме не осуществлялось. Расположенная в доме <адрес> была приватизирована и используется по настоящее время по назначению. Жилой дом в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован.
В настоящее время на обслуживании управляющей организации дом не состоит, оплата за пользование жилым помещением не осуществляется. В приватизации жилого помещения Мардашов В.А. участия не принимал.
Из пояснений Мардашова В.А.., а также свидетелей ФИО1, матери истца, ФИО5 видно, что Мардашов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, 15 лет проживает в доме по адресу <адрес>.
Иск подтвержден материалами дела:
- Из удостоверения личности( паспорта гр. РФ видно, что Мардашов В.А.. прописан по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постоянно ( л.д. 16 ).;
- Согласно справке, выданной МКУ КУМИ г. Канска объект недвижимого имущества- жилой дом, расположенный по адресу : г. канск, <адрес> реестре муниципальной собственности не зарегистрирован ( л.д. 15),
- Из трудовой книжки ФИО1 видно, что она работала в Канском муниципальном предприятии « Престиж» главным бухгалтером с 1993года ( л.д. 17).
Таким образом, из показаний свидетелей ФИО1, ФИО5, а также докуменов (удостоверения личности) видно, что Мардашов В.А. давно, в течение 15 лет открыто, добросовестно пользуется, владеет квартирой № в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>.
Следует признать право собственности на указанный дом в порядке приобретательской давности за Мардашовым В.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Мардашовым В.А. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженца <адрес>, на квартиру, расположенную в двухквартирном доме по адресу : Россия, <адрес>, общей площадью 69,0, кв.м, в том числе жилой 45,6 кв.м, в порядке приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Мизгерт О.В.