<данные изъяты>
Дело № 2-1472/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Артеменко К.Г.,
при секретаре Вяжевич А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хетчикова <данные изъяты> к администрации г. Канска, филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю о признании права собственности на перепланированное жилое помещение,
установил:
Хетчиков В.В. обратился в суд с исковым к администрации г. Канска, Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю о признании права собственности на перепланированное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что его тетя ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ На праве собственности ей принадлежала квартира, расположенная по адресу <адрес>, которую по завещанию она оставила истцу. После смерти ФИО5, Хетчиков по указанному адресу сделал перепланировку, а именно убрал из зала деревянный шкаф, сломал стенку в туалете, соединив его с коридором. ДД.ММ.ГГГГ решением Абанского районного суда Красноярского края установлен факт принятия наследства Хетчиковым после смерти ФИО5 Поскольку была сделана перепланировка и общая площадь квартиры изменилась, вместо 26 кв.м. стало 26,4 кв.м., жилая площадь вместо 17,3 кв.м. стала 16,9 кв.м., то истец не может принять наследство в виде указанной квартиры. В связи с чем, Хетчиков В.В. просить признать за ним право собственности на перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Хетчиков В.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.
Представитель ответчика – администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседание, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил.
Суд, с учетом мнения истца Хетчикова В.В., полает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.
Заслушав истца Хетчикова В.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом уточнений обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ст.ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено в судебном заседании, ФИО5 являлась собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м., в том числе жилой – 17,3 кв.м., на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 37).
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещала принадлежащую ей квартиру по адресу <адрес> Хетчикову В.В. (л.д. 14).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
Решением Абанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Хетчиковым В.В. наследства после умершей ФИО5 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Как установлено данным решением по сообщению нотариуса Канского нотариального округа наследственного дела на имущество умершей ФИО5 не имеется (на момент вынесения решения).
В соответствии со справкой нотариуса Канского нотариального округа Тарасевич И.Г. от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе имеется наследственное дело на имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является Хетчиков В.В. (л.д. 16).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительства жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь 26,0 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м., правообладатель по данным до ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 (л.д. 11-12).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация на указанную квартиру отсутствует (л.д. 17).
Согласно техническому паспорту на <адрес> в г. Канске общая площадь составляет 26,4 кв.м., в том числе жилая 16,9 кв.м. Снесен встроенный шкаф, возведена перегородка, заделан и пробит дверной проем. Разрешительные документы не представлены (л.д. 20).
Согласно информации МКУ «Управление архитектур и градостроительства администрации г. Канска работы по сносу перегородок при перепланировке жилого помещения по адресу <адрес> соответствии с техническими паспортами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Выдача разрешений на строительство не требуется (л.д. 43).
Принимая во внимание, что собственницей квартиры являлась ФИО5, единственным наследником по завещанию является Хетчиков В.В., произведенные переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушаются права и законные интересы других лиц, ответчики не возражали против предъявленных требований Хетчикова В.В., иных наследников не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и за Хетчиковым В.В. следует признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление Хетчикова <данные изъяты> к администрации г. Канска, филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю о признании права собственности на перепланированное жилое помещение в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Хетчиковм <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем де<адрес>, в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м., кадастровой номере помещения №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательно форме.
Судья Артеменко К.Г..