Дело № 2-1954/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,
при секретаре Полуяновой А.В.,
с участием представителя истца Малицкой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чиринова <данные изъяты> к администрации города Канска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что в 2002 году приобрел по частной расписке у ФИО1 гаражный бокс № в ГСТ «Черемуха» по адресу: <адрес>. Наряду с распиской о передаче денег за гаражный бокс он получил выписку из протокола общего собрания членов ГСТ «Черемуха» от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя ГСТ о том, что единогласным решением членов ГСТ «Черемуха» ФИО2 принят в члены ГСТ вместо выбывшего из ГСТ ФИО1 В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на гараж, для чего подготовил необходимые документы: исполнительную съемку земельного участка с гаражом, сведения из Федеральной кадастровой палаты о земельном участке ДД.ММ.ГГГГ, справку из МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» от ДД.ММ.ГГГГ №, получил архивную копию постановления администрации г. Канска «Об организации ГСТ и предоставлении земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ №, технический паспорт на гаражный бокс в ФГУП «Ростехинвентаризация», справку от председателя ГСТ «Черемуха», подтверждающую использование истцом гаражного бокса в данном ГСТ с 2002 г., приложил к указанным документам выписку из общего собрания членов ГСТ «Черемуха» о принятии в члены ГСТ «Черемуха» ФИО2 вместо выбывшего ФИО1, расписку о передаче денег за гаражный бокс, но после предоставления данной документации специалисту МКУ «УАиГ» истцу объяснили, но на основании данных документов право собственности на гараж нужно устанавливать через суд. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на данный гаражный бокс. Истец ФИО2 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, ГСТ «Черемуха», площадью 25,8 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 29,73 кв. м.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, при согласии представителя истца ФИО5 согласно ст. 167 ГПК РФ.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что является соседом по гаражному боксу ФИО2 ФИО2 имеет гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, ГСТ «Черемуха». ФИО2 на протяжении последних четырех лет ставит свой автомобиль в данный гаражный бокс, гараж никому не продан, лиц, претендующих на данный гаражный бокс, не имеется.
Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, согласно постановлению администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации ГСТ и предоставлении земельных участков» был организован и зарегистрирован устав ГСТ «Черемуха» по строительству индивидуальных гаражей для автомобилей владельцев, членам ГСТ «Черемуха» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 2 года для строительства 43 гаражных боксов у станции 3 подъема в <адрес>. Членом ГСТ «Черемуха» был зарегистрирован ФИО1. Согласно выписке из протокола общего собрания ГСТ «Черемуха» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был принят в ГСТ «Черемуха», ему выделен гаражный бокс вместо выбывшего ФИО1 Согласно расписке ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ продал гаражный бокс № в ГСТ «Черемуха» ФИО2 Согласно справке председателя ГСТ «Черемуха» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 пользуется гаражным боксом № в ГСТ «Черемуха» с 2002 года. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска» не располагает данными о принадлежности ФИО2 гаражного бокса, находящегося по адресу: г. Канск Красноярского края, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черемуха», бокс №; ГСТ «Черемуха» было организовано постановлением администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ – сведения о земельном участке по адресу: г. Канск Красноярского края, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черемуха», бокс № отсутствуют. Согласно техническому паспорту помещения на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс расположен по адресу: г. Канск Красноярского края, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черемуха», бокс №, имеет общую площадь 25,8 кв.м, площадь застройки 29,7 кв.м, инвентарный номер: №.
Учитывая, что гаражный бокс построен на земельном участке, предоставленном участникам ГСТ «Черемуха» для строительства гаражных боксов, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец ФИО2 приобрел данный гаражный бокс у члена ГСТ «Черемуха» ФИО1 по расписке, лиц, претендующих на данный гаражный бокс не имеется, а также учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 возможно признать право собственности на данный гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации города Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес> ГСТ «Черемуха», площадью 25,8 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 29,73 кв. м, инвентарный номер: 04:420:002:006813100:0001.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.
Судья Ю.В. Глущенко