Дело № 2-2137/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 августа 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием истца Титовой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титовой Т.Л. к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Титова Т.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был приобретен жилой брусчатый дом по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 47,8 кв.м, в том числе жилой площадью 34,9 кв.м, расположенный на земельном участке размером 500,0 кв.м. В 2009 г. супруги Титовы сделали пристройку к жилому дому по адресу: <адрес>, в результате чего общая площадь жилого дома стала 62,3 кв.м, в том числе жилая - 38,6 кв.м. В эксплуатацию реконструированный жилой дом введен не был, соответственно и не было зарегистрировано право собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, по этой причине регистрация права собственности на данный жилой дом в настоящее время не возможна, и указанный жилой дом не может быть включен в состав его наследства. После смерти мужа истец Титова Т.Л. открыла у нотариуса Тарасевич И.Г. наследственное дело, фактически приняла наследство ФИО1, так как постоянно проживала и проживает в данном жилом доме. Другие наследники: сын ФИО1, дочь Пастушонок Марина Викторовна от прав на наследство отца отказались. Жилой дом по адресу: <адрес> состав наследственного имущества ФИО1 включен не был, поскольку право собственности на дом за наследодателем не зарегистрировано. Титова Т.Л. полагает, что поскольку при жизни ФИО1 имел право признания за ним права собственности на самовольно возведенные строения, следовательно, и она, как наследник по закону, имеет право требовать признания за ней права собственности на данную вещь. Титова Т.Л. просит включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края жилой дом общей площадью 62,3 кв.м, в том числе жилой площадью 38,6 кв.м по адресу: Россия, <адрес>, признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 62,3 кв.м, в том числе жилой площадью 38,6 кв.м по адресу: Россия, <адрес>.
В судебном заседании истец Титова Т.Л. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Канска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика при согласии истца.
Заслушав истца Титову Т.Л., исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленному требованию со стороны ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Канского нотариального округа Непомнящей Л.В., № ФИО3 был приобретен жилой брусчатый дом по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 47,8 кв.м, в том числе жилой площадью 34,9 кв.м, расположенный на земельном участке размером 500,0 кв.м (л.д. 26). В 2009 г. супруги Титовы сделали пристройку к жилому дому по адресу: <адрес>, в результате чего общая площадь жилого дома стала 62,3 кв.м, в том числе жилая 38,6 кв.м, что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 10-22). В эксплуатацию реконструированный жилой дом введен не был, соответственно и не было зарегистрировано право собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8). После смерти мужа истец Титова Т.Л. открыла у нотариуса Тарасевич И.Г. наследственное дело (л.д. 23), фактически приняла наследство ФИО1, так как постоянно проживала и проживает в данном жилом доме, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5). Другие наследники: сын ФИО1, дочь Пастушонок Марина Викторовна от прав на наследство отца отказались. Жилой дом по адресу: <адрес> состав наследственного имущества ФИО1 включен не был, поскольку право собственности на дом за наследодателем не зарегистрировано.
Суд приходит к выводу, что поскольку пристройка к дому была осуществлена лицом, в собственности которого находился дом по адресу: <адрес>, где осуществлена постройка, а также наличие этой постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается использованием данной постройки по назначению без ущерба для окружающих, единственным наследником ФИО1 является его жена Титова Т.Л., иные наследники - сын ФИО1 и дочь Пастушонок М.В. от прав на наследство отца отказались, Титова Т.Л. после смерти мужа приняла данное наследство, то необходимо включить спорное имущество в состав наследства умершего ФИО1, признать за Титовой Т.Л. право собственности на наследственное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Титовой Т.Л. к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, жилой дом, общей площадью 62,3 кв.м, в том числе жилой площадью 38,6 кв.м.
Признать за Титовой Т.Л., право собственности на жилой дом общей площадью 62,3 кв.м, в том числе жилой площадью 38,6 кв.м. Инвентарный номер : №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья И.В. Калинкина