Дело № 2-2086/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием истца Рыбаковой А.А., представителя истца Мощеева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбаковой А.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Рыбакова А.А. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11 с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении по адресу:……. С ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении проживают ее несовершеннолетние дети ФИО10 и ФИО12 Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Истец обратилась в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, в чем ей было отказано на основании того, что занимаемая ими квартира не включена в состав муниципальной собственности г. Канска. Ранее данная квартира предоставлялась родителям истца ФИО7 и ФИО8 в период работы отца в Абанском лесопромышленном хозяйстве с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Родители проживали в квартире и состояли в ней на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по 1986 г. (отец) и по 2001 г. (мать). Данное жилое помещение принадлежало Абанскому леспромхозу. Абанский леспромхоз ликвидирован в 1997 г. Истец просит признать за ней, Рыбаковой А.А., и ее детьми ФИО10, ФИО11 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждой на квартиру общей площадью 30,4 кв.м, жилой площадью 18,9 кв. м, находящуюся по адресу:……..
В судебном заседании истец Рыбакова А.А. и ее представитель Мощеев А.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания под роспись, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных о слушании дела надлежащим образом, согласно ст. 167 ГПК при согласии других участников процесса.
В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что с 1979 года Рыбакова А.А. проживает в доме № 5 по адресу: г……, который ранее принадлежал Абанскому ЛПХ. На сегодняшний день в квартире № 2 проживает А., ее муж и двое детей. ФИО13 проживает в соседней квартире отдельно от ФИО14.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что Рыбакова А.А. с двумя детьми и мужем проживает в квартире № 2 по адресу: г……. Мать ФИО14 проживает в соседней квартире.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что с момента рождения Рыбакова А.А. проживает по адресу:……. На сегодняшний день с ней проживают ее дети и муж.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Как установлено в судебном заседании, ФИО14 (до брака Репинская) А.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении по адресу:…... С ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении проживают ее несовершеннолетние дети ФИО10 и ФИО12, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 25-28), справкой ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), свидетельствами о регистрации по месту жительства (л.д. 13-14). Истец обратилась в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, в чем ей было отказано на основании того, что занимаемая ими квартира не включена в состав муниципальной собственности г. Канска. Ранее данная квартира предоставлялась родителям истца ФИО7 и ФИО8 в период работы ФИО7 в Абанском лесопромышленном хозяйстве с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). ФИО7 и ФИО8 проживали в квартире и состояли в ней на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по 1986 г. (отец истца) и по 2001 г. (мать истца). Данное жилое помещение принадлежало Абанскому леспромхозу, что подтверждается копией справки Бюро технической инвентаризации Канского горкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). Абанский леспромхоз ликвидирован в 1997 г., что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № Приказа № конкурсного управляющего по Абанскому леспромхозу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Иные лица на регистрационном учете по адресу: ……не состоят.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира № 2, расположенной по адресу: ……отсутствуют (л.д. 15).
Согласно уведомлению Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества (л.д. 16).
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: …….из 1-ой комнаты, общая площадь квартиры 30,4 кв.м., в том числе жилая 18,9 кв.м., при этом годом завершения строительства жилого дома указан 1958 год (л.д. 19-23).
Истцы ранее участия в приватизации не принимали.
Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства и подтверждающие их доказательства в совокупности, принимая во внимание год постройки жилого дома, суд находит, что в силу законодательных норм о приватизации жилищного фонда спорная квартира подлежала передаче правопреемнику либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. При таких обстоятельствах истцы имеют право на приватизацию жилого помещения по адресу: …….в связи с чем за истцами следует признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыбаковой А.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Рыбаковой А.А., ФИО10, ФИО11, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждой на квартиру общей площадью 30,4 кв.м, жилой площадью 18,9 кв. м, находящуюся по адресу:……., в порядке приватизации. Инвентарный номер: 04:420:002:001701450:0001:10002.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.
Судья И.В. Калинкина