Дело № 2-2176/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием истца Короленко Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короленко А.И., Короленко Р.А. к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Короленко А.И. и Короленко Р.А. обратились в суд с исковым заявлением к МКУ «КУМИ г. Канска» о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру. Свои требования истцы мотивировали тем, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска и Короленко А.И., Короленко В.Д. в общую совместную собственность безвозмездно передана квартира, общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой – 43,7 кв.м., Указанная квартира передавалась на состав семьи из трех человек: Короленко А.И., Короленко В.Д. и их несовершеннолетнему сыну Короленко Р, который не был включен в договор передачи в качестве приобретателя права собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умерла Короленко В.Д.. В состав наследства Короленко В.Д. подлежит включению 1/3 доля квартиры с последующем признанием за наследником права собственности. Просят включить в состав наследственного имущества Короленко В.Д. 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 59,0 кв.м., прекратить право совместной собственности Короленко А.И. на вышеуказанную квартиру и признать за Короленко А.И. и Короленко Р.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 59,0 кв.м.
В ходе судебного заседания истец Короленко Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Короленко А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при согласии истца Короленко Р.А. согласно ст. 167 ГПК РФ,
Заслушав истца Короленко Р.А., исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленному требованию со стороны ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно ст. 44 ГК РСФСР, должны совершаться в письменной форме сделки организаций с гражданами. Таким образом, передача жилья в собственность граждан в порядке приватизации оформлялась договором, являющимся двусторонней сделкой, требующей выражения воли двух сторон, и поскольку на стороне принимающей жилье в собственность выступали четыре гражданина, то соответственно каждый из них должен был отдельно выразить свою волю на участие в приватизации путем подписания указанного договора.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем его существенным его пунктам (условиям). Существенными являются условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска и Короленко А.И. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого в общую совместную собственность безвозмездно передана квартира, общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой – 43,7 кв.м., В соответствии с п.п. 1, 2 договора, указанная квартира передавалась на состав семьи из трех человек: Короленко А.И., Короленко В.Д. и их несовершеннолетнему сыну Короленко Р, который на день заключения договора проживал в квартире, но не был включен в договор передачи в качестве приобретателя права собственности, что подтверждается справкой МКУ «КУМИ г. Канска» от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ умерла Короленко В.Д., что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку на основании договора передачи право общей собственности на квартиру возникло у Короленко А.И., Короленко В.Д. и их несовершеннолетнего сына Короленко Р.А., то после смерти Короленко В.Д. произошло установление их долей в праве на квартиру для включения в состав наследственного имущества. В состав наследства Короленко В.Д. подлежит включению 1/3 доля квартиры. Суд считает, что требования о признании права общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 1/3 доли за каждым подлежит удовлетворению. Следует признать за Короленко А.И. и Короленко Р.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 59,0 кв.м.,
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить право совместной собственности Короленко А.И., на квартиру общей площадью 59,0 кв.м., возникшее на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Короленко В.Д., 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м..
Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., за Короленко А.И. и Короленко Р.А. по 1/3 доли за каждым.
Кадастровый номер квартиры: №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Калинкина И.В.