<данные изъяты>
Дело № 2-1697 /2012 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 августа 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Артеменко К.Г.,
при секретаре Богатых Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой <данные изъяты> к Алексейчик <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец Позднякова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Алексейчик Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела частный дом, расположенный по адресу <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в указанном доме зарегистрирован Алексейчик Е.Е., который фактически проживает по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом семьи Поздняковой. В связи с чем, истица просит признать ответчика Алексейчик Е.Е. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Позднякова Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик проживает по другому адресу, его вещей в квартире нет, с момента приобретения ею дома, он не проживал по указанному адресу.
Ответчик Алексейчик Е.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом заказанной корреспонденцией, извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку ответчик, несмотря на неоднократные почтовые извещения, не явился за получением повестки, то он злоупотребил своим правом на получение судебных извещений, поэтому суд расценивает это как надлежащее уведомление и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии истца.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе Дехтярева Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
Заслушав истца Позднякову Г.И., исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании Позднякова Г.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ2 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 7), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> зарегистрирован Алексейчик Егор Евгеньевич (л.д. 9-11).
Как пояснила Позднякова Г.И., ответчик Алексейчик Е.Е. не проживает в принадлежащем ей доме, личных вещей не имеет, обязанностей по содержанию дома не несет и не является членом ее семьи.
Суд приходит к выводу, что поскольку Алексейчик Е.Е. добровольно выехал на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>, не несет расходы по содержанию дома, вещей ответчика в данном жилом помещении нет, членом семьи истца ответчик не является, все это бесспорно свидетельствует, о том, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения утратил свое право пользования и его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик подлежит признанию лицом, утратившим право пользования спорным жилым помещением, ввиду длительного неиспользования спорного жилого помещения по его прямому назначению, то его следует снять с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку его регистрация по указанному адресу нарушает права Поздняковой Г.И. как собственника данного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поздняковой Галины Ивановны к Алексейчик Егору Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Алексейчик Егора Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять Алексейчик Егора Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Артеменко К.Г.