Дело № 2-2226/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.И.
при секретаре Берлинец О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкой НВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Савицкого ИВ к Савицкому ВП, Савицкой ЛА о вселении в жилое помещение и устранении препятствий во владении и пользовании имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Савицкая Н.В. обратилась в суд в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО6 с исковым заявлением к Савицкому В.П., Савицкой Л.А. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий во владении и пользовании имуществом, мотивировав требования тем, что ее сын ФИО6, 2001 года рождения, совместно с ответчиками владеет на праве общей долевой собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Истица в досудебном порядке обращалась с просьбой к ответчикам о вселении в спорное жилое помещение, но ее просьбу ответчики проигнорировали. Просить вселить ФИО6, 2001 года рождения, в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признать за ней право пользования данным жилым домом и вселить в указанный дом в качестве члена семьи малолетнего ФИО6, обязать ответчиков выдать ключи от входной двери жилого дома и не чинить ей и сыну препятствий во владении и пользования указанным домом.
В судебном заседании истец Савицкая Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, и ее представитель по устному ходатайству Мощеев Э.А. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.
Ответчик Савицкий В.П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Ответчик Савицкая Л.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается ее подписью в расписке о получении судебной повестки, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями соглашалась частично, не признавая требования о вселении Савицкой Н.В. в спорный жилой дом. С учетом надлежащего извещения и мнения сторон суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия Савицкой Л.А.
Суд, заслушав истца и ее представителя, ответчика Савицкого В.П., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 288 ГК РФ. Кроме того, в силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
В соответствии с ч. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, право на совместное проживание с родителями.
Согласно ч. 1 ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
В силу ч. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.
На основании ч. 1 ст. 21 ГК способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 СК РФ родительские права, предусмотренные настоящей главой (то есть, в том числе ст.ст. 63, 64 СК РФ), прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Савицкому ВВ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ
Савицкий В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследниками по 1/3 доле указанного жилого дома после умершего Савицкого В.В. согласно свидетельству о праве на наследство по закону являются отец Савицкий ВП, мать Савицкая ЛА и сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Матерью несовершеннолетнего ФИО6 является истица Савицкая НВ, что подтверждается свидетельством о рождении.
При разрешении заявленных исковых требований о вселении ФИО6 в спорный жилой дом суд исходит из того, что ФИО6 является одним из собственников спорного дома, что подтверждается документально, а значит в силу ст. 288 ГК РФ имеет право проживать в данном доме, в связи с чем его требования о вселении подлежат удовлетворению.
При разрешении требований о признании права пользования и вселении Савицкой НВ суд исходит из того, что будучи членом семьи собственника несовершеннолетнего ФИО6, как родитель, Савицкая Н.В. может иметь право пользования жилым домом. Однако, учитывая, что жилой дом находится в долевой собственности нескольких лиц, суд руководствуется положениями ст. 247 ГК РФ, согласно которым владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. При этом суд отмечает, что ответчик Савицкая Л.А. возражала против вселения истицы в жилой дом. Вместе с тем, исходя из положений ст.ст. 54, 63, 64 СК РФ, а также принимая во внимание ст. 70 ЖК РФ, хоть и регулирующую отношения найма и определяющую вселение детей к родителям, но по своей правовой природе направленную на реализацию прав несовершеннолетних детей на воспитание в семье и проживание с родителями, и анализируя указанные нормы в их совокупности с учетом системного толкования и применения аналогии права, суд находит, что ФИО6 в силу малолетнего возраста не может проживать самостоятельно, в связи с чем, исполняя родительские обязанности и одновременно осуществляя родительские права, Савицкая Н.В. вправе проживать в принадлежащем ее сыну жилом доме временно на период осуществления полномочий законного представителя ФИО6 до достижения ФИО6 полной дееспособности независимо от согласия иных сособственников.
Поскольку в досудебном порядке истица с сыном не смогли получить ключи и вселиться в спорный жилой дом из-за нежелания ответчиков, при этом ответчики в суде не отрицали, что не пускали истицу в жилой дом ранее по причине прекращения брачных отношений между истицей и их умершим сыном, то с учетом удовлетворения судом требований о вселении Савицкой Н.В. и ее сына ФИО6 в жилой дом суд находит обоснованными требования истцов о передаче им ответчиками экземпляра ключей от входной двери спорного дома и возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствий истцам во владении и пользовании указанным домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Савицкой НВ, действующей за себя и от имени несовершеннолетнего ФИО6 – удовлетворить частично.
Вселить ФИО6 в жилой дом по адресу: <адрес>.
Признать за Савицкой НВ право временного пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Вселить Савицкую НВ в жилой дом по адресу: <адрес> временно на период осуществления полномочий законного представителя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до достижения ФИО6 полной дееспособности.
Обязать Савицкого ВП и Савицкую ЛА передать Савицкой НВ, как законному представителю ФИО6, один экземпляр ключей от входной двери жилого дома по адресу: <адрес>. Обязать Савицкого ВП и Савицкую ЛА не чинить препятствий Савицкой НВ и ФИО6 во владении и пользовании жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья А.И. Андреев
<данные изъяты>