ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю. В.
при секретаре Иващенко В.В.,
с участием прокурора Савченко З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Канска к Милосердову <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Канска обратилась в суд исковыми требованиями к Милосердову А.С. о выселении из жилого помещения.
Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Милосердов А.С. проживает по адресу: <адрес> без каких-либо правоустанавливающих документов.
Администрация г. Канска не предоставляла Милосердову А.С. данное жилое помещение, регистрации в комнате не имеют. Просит выселить его без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель администрации г. Канска Труднева Т.Л. (на основании доверенности) пояснила, что Милосердов А.С. проживает в квартире без законных оснований, в связи с чем права и законные интересы жителей г. Канска, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, нарушены. Милосердов А.С. не признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, у администрации г. Канска отсутствуют основания для заключения с ним договора социального найма жилого помещения.
Ответчик Милосердов А.С., извещенный о времени рассмотрения дела, дважды не явился в суд без уважительных причин, суд с согласия представителя ответчика считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо ООО «ГорЖилСети» в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав стороны, заключение прокурора Савченко З.Р., полагающей, что исковые требования администрации г. Канска следует удовлетворить, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
В силу ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Милосердов А.С. заселился в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрировался там, впоследствии регистрация неоднократно продлевалась.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Канска квартира по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования – г. Канск на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю №07-407р от 25.03.2008 года.
Таким образом, на момент заселения Милосердова А.С. в указанное жилое помещение, данная комната находилась в муниципальной собственности г. Канска, соответственно командир войсковой части не вправе был распоряжаться жилым помещением и давать разрешение на заселение и регистрацию в комнате.
Следовательно, законных оснований для заселения в комнату общежития Милосердов не имел. В трудовых отношениях с войсковой частью ответчик не состоял, хотя на момент вселения спорное жилое помещение было специализированным и могло было быть ему предоставлено только в связи с работой в войсковой части.
Поскольку правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении Милосердов не имеет и администрацией г. Канска заявлены требования о его выселении, следует удовлетворить данные требования и выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Канска к Милосердову <данные изъяты> о выселении – удовлетворить.
Выселить Милосердова <данные изъяты> из жилого помещения – <адрес> края, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд с момента изготовления мотивированного решения, а ответчиком в течение 7 дней с момента получения решения суда может быть подано заявление в Канский городской суд об отмене данного решения.
Судья Глущенко Ю. В.