Дело № 2-2260/2012г
Р Е Ш Е Н И Е подлинник
Именем Российской Федерации
5 сентября 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Митяевой Е.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Канска к Кондратьевой Ларисе Ивановне о взыскании задолженности по арендной плате за землю, суд
У с т а н о в и л :
Истец Администрация г. Канска обратилась в суд к ответчице Кондратьевой Л.И. с иском о взыскании задолженности по арендной плате за землю, мотивировав тем, что Администрация г. Канска заключила с ответчицей договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям, которого истец предоставил ответчице в аренду земельный участок, находящийся в госсобственности площадью 6,59 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>., для целей не связанных со строительством -размещение рекламной конструкции. Данный земельный участок истец передал ответчице по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГСрок аренды участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора аренды п.3.5 арендатор обязан своевременно вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала за который вносится арендная плата путем перечислении я денежных средств на счет указанный в договоре.
По договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей числится задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 663 руб 08 коп, расчет аренды производится на основании Постановления Администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 203,23 рублей. Общая сумма задолженности составляет 61 866,32 рублей. данную сумму и просит истец взыскать.
В судебном заседании представитель истца Шумаева Г.А. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала частично в части уточненных исковых требований, суду пояснила, что, просит взыскать с ответчицы пени в сумме 25 203,23 рублей, от исковых требований в части взыскания задолженности по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 663,08 рублей отказалась в связи с оплатой. Не будет возражать если суд посчитает необходимым уменьшить сумму пени согласно ст.395 ГК РФ.
Ответчица Кондратьева Л.И. в судебном заседании исковые требования в уточненном варианте признала частично, суду пояснила, что с суммой пени в размере 25 203,23 рублей не согласна. Согласно погасить пеню в размере не более 8 000руб.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат частичному удовлетворению в силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года; ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона, иных правовых актов; ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки. Ст 333 ГК РФ если, подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.Ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом(арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как установлено в судебном заседании ответчице, согласно Постановления Администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок площадью 6,59 кв.м. по адресу <адрес>Г для размещения рекламной продукции, что подтверждается копией постановления(л.д.6-7).Согласно условий заключенного договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ответчице был передан участок земли площадью 6,59 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> (л.д.8-9), в связи с чем у ответчицы возникли обязанности по условиям данного договора производить арендную плату.
Суд полагает, что требования истца в части взыскания пени за просрочку уплаты арендной платы подлежат удовлетворению частично,при этом суд полагает, заявленная истцом сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 203,23 рублей явно завышена и не соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд полагает необходимым снизить размер пени до 8 000руб.
На основании ст.197-199 ГПК РФ
Р е ш и л :
Исковое заявление Администрации г. Канска к Кондратьевой Ларисе Ивановне о взыскании задолженности по арендной плате за землю- удовлетворить частично.
Взыскать с Кондратьевой Ларисы Ивановны в пользу Администрации г. Канска задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № пени в размере 8 000руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья: Н.В. Лушкина
Дело № 2-2260\2012 года
копия
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
5 сентября 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Митяевой Е.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Канска к Кондратьевой Ларисе Ивановне о взыскании задолженности по арендной плате за землю, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация г. Канска обратилась в суд к ответчице Кондратьевой Л.И. с иском о взыскании задолженности по арендной плате за землю, мотивировав тем, что Администрация г. Канска заключила с ответчицей договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно условиям, которого истец предоставил ответчице в аренду земельный участок, находящийся в госсобственности площадью 6,59 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу г. Канск, ул. 40 лет октября, 60Г., для целей не связанных со строительством -размещение рекламной конструкции. Данный земельный участок истец передал ответчице по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГСрок аренды участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора аренды п.3.5 арендатор обязан своевременно вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала за который вносится арендная плата путем перечислении я денежных средств на счет указанный в договоре.
По договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей числится задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 663 руб 08 коп, расчет аренды производится на основании Постановления Администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ данную сумму и просит истец взыскать.
В судебном заседании от представителя истца Шумаевой Г.А. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований в части взыскания задолженности по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 663,08 рублей в связи с ее оплатой ответчиком.
Ответчица Кондратьева Л.И. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу в части взыскания задолженности по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 663,08 рублей
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Как установлено в судебном заседании, представитель истицы Шумаева Г.А. отказалась от иска в части взыскания задолженности по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 663,08 рублей.
Учитывая, что представитель истца от части своих требований отказалась, отказ от иска судом принят, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому суд
Руководствуясь ст.39, 173.220 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по гражданскому делу № года по исковому заявлению Администрации г. Канска к Кондратьевой Ларисе Ивановне о взыскании задолженности по арендной плате за землю в части взыскания с Кондратьевой Ларисы Ивановны в пользу администрации г.Канска задолженности по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 663,08 рублей.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 15 дней.
Судья Н.В. Лушкина