Дело №г.
РЕШЕНИЕ <данные изъяты>
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе председательствующего судьи Соколовой Л.И.
при секретаре Ярополовой Н.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить с ними договор социального найма жилого помещения. Свои требования истцы мотивируют тем, что в 1978 году их матери ФИО4 как работнику кондитерской фабрики по решению профсоюзного комитета была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Вместе с ней они были вселены и прописаны в данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ их мать ФИО4 умерла, после смерти матери они продолжают проживать в спорной квартире, производят оплату коммунальных услуг и найма жилья, осуществляют текущий ремонт. В мае 2001 года спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность, в июле 2010г. решением жилищной комиссии дом признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком отселения жильцов до 2015 года с предоставлением других квартир взамен изымаемых, в связи с чем, жильцам дома было предложено встать на учет на получение другого жилья. Истцы обратились в Администрацию города Канска с заявлением о постановке на учет, однако им в этом было отказано, по тем основаниям, что у них отсутствует договор социального найма, иного жилья в собственности они не имеют. Истцы просят признать за ними право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать Администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.
Представитель ответчика - администрации г. Канска ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ООО «Тепложилобслуживание» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, о причине неявки не известил, в связи, с чем суд с учетом мнения представителя истцов счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Канска, ООО «Тепложилобслуживание».
Суд, заслушав представителя истцов ФИО5, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, в 1978 году ФИО4 по решению профсоюзного комитета как работнику кондитерской фабрики была выделена двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на условиях социального найма в том числе и на ее дочь Венидиктову А.А., сына ФИО2, которые были вселены и прописаны, что подтверждается пояснениями представителя истцов, копией выписки из домовой книги (л.д. 6;14-15), поквартирной карточкой (л.д.5), карточкой прописки (л.д.11-13). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8)
Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, направленного ФИО5 действующей от имени представляемого ФИО1, ФИО2 сообщено, что информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имеющееся у нее объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 21-22), участие в приватизации они не принимали (л.д.19-20).
Истица ФИО1 производит оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, плательщиком в квитанции указана ФИО1 (л.д.16-17).
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Канское отделение Филиал по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № по данным Краевого архива Канского отделения до ДД.ММ.ГГГГ право собственности за ФИО2, ФИО1 в <адрес> и <адрес> не зарегистрировано.
Согласно справке МКУ «КУМИ г. Канска» объект недвижимого имущества - квартира, находящаяся по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью города Канска (л.д.23).
Таким образом, поскольку истцы ФИО1, ФИО2 были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве члена семьи ФИО7, которой указанное жилое помещение было предоставлено по месту работы Канской кондитерской фабрикой, в настоящее время жилое помещение передано в муниципальную собственность города Канска, что подтверждается письменными материалами дела, и никем не оспаривается, истицызарегистрированы в спорном жилом помещении, продолжают проживать в нем, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, данное жилое помещение является для них единственным, то таким образом, суд находит, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Канска - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, находящейся по адресу: Россия, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, находящейся по адресу: Россия, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Обязать администрацию г. Канска заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартирой, находящейся по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
СудьяСоколова Л.И.
<данные изъяты>