Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 годаг. Канск
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,
при секретаре Полуяновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Канска о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Канска о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что он был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, заселился в комнату с письменного разрешения коменданта и командира войсковой части 62679. У истца закончилась временная регистрация по месту жительства, он написал заявление в Администрацию г. Канска с просьбой зарегистрировать его в указанном жилом помещении, но получил отказ. Другого жилья у истца нет, он продолжает проживать в спорном жилом помещении, добросовестно оплачивает квартплату, просит обязать Администрацию г. Канска заключить с ним договор найма на указанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 (на основании доверенности) исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика - Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Представитель третьего лица – ООО «Стройжилсервис-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Как достоверно установлено в судебном заседании истец ФИО1 был временно зарегистрирован и в настоящее время продолжает проживать по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о работе ФИО1 в войсковой части с ДД.ММ.ГГГГ по декабря 2009 г., его заявлением о предоставлении ему жилого помещения и резолюциями командира войсковой части о предоставлении ему комнаты в общежитии, справкой о том, что задолженности по квартирной плате он не имеет, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку истец ФИО1 был зарегистрирован и вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> с письменного разрешения коменданта войсковой части, которой принадлежало ранее жилое помещение, проживает там на законных основаниях, с иском о выселении его их жилого помещения никто не обращался, производит оплату коммунальных услуг, следует обязать Администрацию г. Канска заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Обязать Администрацию г. Канска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Канский городской суд.
СудьяГлущенко Ю. В.