решение (судья Мосьпан А.Г.)

К делу <номер> г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст. Каневская Краснодарского края 12 июля 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.

С участием истицы, она же представитель истцов Куделькиной В.М., Сосновского С.Ю. - Сосновской Е.Л., представившей доверенности серии 23 АБ <номер> от <дата> года, серии 23 АГ <номер> от <дата> года,

ответчицы Святной Л.И.,

представителя ответчицы Святной Л.И. - адвоката Каневского филиала <номер> НО КККА АП КК Поздняковой Г.В., представившей удостоверение <номер> от <дата> года и ордер <номер> от <дата> года,

при секретаре Зуевой В.Б.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куделькиной В.М., Сосновской Е.Л., Сосновского С.Ю. к Святной Л.И. о взыскании денежной компенсации стоимости имущества и выполненных строительно - ремонтных работ, полученной в результате неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Куделькиной В.М., Сосновской Е.Л., Сосновский С.Ю. обратились в суд с иском к Святной Л.И. о взыскании денежной компенсации стоимости имущества и выполненных строительно - ремонтных работ, полученной в результате неосновательного обогащения.

В обоснование иска указывалось, что в 1993 году Куделькиной В.М. (Святной Л.И.) В.М., ее бывший муж Святной Л.В., их дети: дочь Святная Е.Л. и сын Святной А.Л. приехали в ст. <адрес> Краснодарского края на постоянное место жительства из Украины. До приезда в ст. <адрес> Краснодарского края между ними и родственниками Пищимко Н.Н., которая проживала в ст. Каневской по <адрес>, была достигнута договоренность о том, что они будут досматривать Пищимко Н.Н., а домовладение после её смерти останется ФИО11 и Куделькиной В.М. (Святной Л.И.) В.М. Договор ренты по приезду в ст. Каневскую они заключить не смогли, так как не имели гражданства РФ, но стали проживать в данном домовладении. До смерти Пищимко Н.Н. домовладение было оформлено по <адрес>, на сестру ФИО11, Косенкову Светлану Владимировну. В домовладении по <адрес> они прожили до 1999 года. В 1999 году они решили переоформить домовладение по <адрес> на себя, так как к тому времени произвели капитальный ремонт, благоустроили его. Узнав об этом, ответчица Святной Л.И. предложила им не оформлять домовладение по <адрес> в ст. Каневской на себя, а предложила продать его и купить ей за вырученные от сделки деньги квартиру, им же предложила перейти проживать в её домовладение по <адрес> в ст. Каневской, с последующей регистрацией перехода права собственности на них, то есть на Куделькиной В.М. (Святной Л.И.) В.М. и ФИО11 В 1999 году Косенкову С.В. прислала доверенность ФИО11 на право продажи домовладения, расположенного в ст. Каневской по <адрес>. Продав вышеуказанное домовладение, за вырученные деньги ими была приобретена квартира Святной Л.И., в которой она проживает по настоящее время. А они, Куделькиной В.М., ФИО11, их дети: дочь Святная Е.Л. и сын Святной А.Л. переехали на постоянное место жительства на <адрес> в ст. Каневской. <дата> года брачные отношения между ФИО11 и Куделькиной В.М. были прекращены. После расторжения брака они продолжали проживать в ст. Каневской по <адрес>. Учитывая то, что Святной Л.И. неоднократно обещала переоформить домовладение и прилегающий земельный участок на них, они активно занимались ремонтом и благоустройством домовладения, зная, что оно будет принадлежать им. За период с 2002 года по 2004 год ими был оштукатурен на 3/4 жилой дом снаружи, наброшена «шуба» на 3/4 части домовладения, оставшаяся часть домовладения побелена. Оштукатурен цоколь дома, из кирпича сложены порожки на 2 входа. Была произведена замена 1/2 части кровли, сделаны коньки из жести, на 7 окнах сделаны наружные отливы, для схода воды, была произведена замена стекол на 4 окнах. В домовладении была произведена замена 2 входных дверей, вставлены замки. Двери были окрашены краской. Внутри домовладения была произведена замена двух нагревателей водяного отопления, произведен капитальный ремонт КГИ и АОГВ. В 2 жилых комнатах были наклеены обои, а в двух комнатах было сделано оштукатуривание стен и потолка, комнаты побелены. В 2 жилых комнатах были установлены двери, ранее их отопительной не было, была проведена окраска полов, окон и конструкций отопительной системы во всем домовладении. В ванной комнате был также сделан капитальный ремонт, площадь ванной комнаты была расширена, был установлен унитаз, произведена система канализации полностью, установлены пластиковые трубы, пол ванной комнаты был выложен кафелем, стены оклеены клеенкой. Потолок в ванной комнате был подбит ДВП. Была произведена замена смесителя, в ванной комнате и в кухне. Между ванной комнатой и кухней была сделана перегородка из ДСП. Кухня была оклеена обоями. Прихожая была оклеена обоями. В летнюю кухню была проведена холодная вода с использованием пластиковых труб, был установлен смеситель, был произведен ремонт стен и их оштукатуривание, была выполнена побелка, окрашены полы. Снаружи летняя кухня была побелена. Из домовладения в летнюю кухню была проведена горячая вода. На территории домовладения был вырыт септик размером около 2 метров в диаметре, септик обложен кирпичом изнутри. Верх септика залит бетоном, в котором устроен смотровой люк. От септика уложены канализационные трубы до ванной комнаты и кухни домовладения и до летней кухни. Была вырыта новая яма под туалет. На территории домовладения из кирпича ими сделаны 4 вольера для содержания нутрий. Перед домовладением и за домовладением был отсыпан слой ракушечника для поднятия слоя и уплотнения почвы. Ракушечника было потрачено 10-12 тонн. Гараж, сделанный из ДСП и оббитый рубероидом, ими был демонтирован и на этом же месте был возведен новый блочный гараж размером 4,2 м х 3 м х 1,8 м. Были изготовлены новые ворота на гараж из ДСП и установлена входная дверь. На гараже была установлена односкатная крыша, укрытая шифером. Стены изнутри и снаружи были оштукатурены и побелены. Полы в гараже были залиты бетоном, толщина бетона около 7 см. На межевой границе с домовладением <номер> по <адрес> ст. Каневской ими был изготовлен новый забор около 15 м, под устройство забора был вырыт фундамент, залит бетоном, цоколь забора был выведен из кирпича, который был оштукатурен. На устройство забора было потрачено 14 листов 7 волнового шифера, соединенного между собой металлическими скобами, установлены опорные столбы из труб. На фасадной части домовладения также был заменен забор, который был изготовлен из металлических секций в количестве 3 штук (1 секция калитка и 2 секции ворота). Под металлические секции был залит фундамент из бетона, установлены столбы из труб. С тыльной стороны домовладения был изготовлен новый забор из металлического уголка плоского шифера в количестве 5 штук, длиной около 10 метров, установлены столбы из металлических труб. Под забор был вырыт и залит бетоном фундамент. Стоимость выполненных работ вместе со строительными материалами они оценивают в 150 тысяч рублей. В 2004 году в связи с тем, что брак между Куделькиной В.М. (Святной Л.И.) В.М. и ФИО11 был расторгнут, ФИО11 заключил брак с другой женщиной, ответчица стала им предъявлять претензии и требовать освобождения домовладения <номер> по <адрес> в ст. Каневской. В разговоре они выясняли, почему она изменила своё решение и не желает теперь оформить дом на них, как ранее обещала. Святной Л.И. пояснила, что она теперь не может сына оставить без жилья и желает продать данное домовладение, с целью приобретения жилья сыну - ФИО11 по месту его нового проживания в <адрес>. Данные действия ответчицы считают незаконными, поскольку они напрямую затрагивают их личные имущественные интересы. Святной Л.И., зная о том, что не переоформит на них домовладение, в связи с расторжением брака Куделькиной В.М. и её сыном ФИО11, сознательно допускала проведение улучшений в её домовладении и не требовала их прекращения. В 2005 году они узнали о том, что ответчица желает продать домовладение. Они, благоустраивая домовладение и произведя в нём значительные реконструкции и улучшения, значительно повысили его рыночную стоимость, затратив за период с 2002 года по 2004 год значительные для них денежные средства на его улучшение, затратили свои физические силы и прибегали к труду наемных работников. В связи с чем, они считают, что Святной Л.И. неосновательно обогатилась за счет их средств. Согласно требованиям ч. 1 ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное имущество, приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества. Просили взыскать в их пользу с ответчицы Святной Л.И. денежную сумму в размере 150 тыс. рублей.

В судебном заседании истцы изменили сумму иска и определили ее в размере 1 млн. 81 тыс. 138 рублей, исходя из первоначального заключения строительно - технической экспертизы <номер>.1 от <дата> года, выполненной экспертом <адрес>вой НИЛСЭ Министерства юстиции РФ.

С повторным заключением этого же экспертного учреждения <номер> - 2/16.1, проведённой позже - <дата> года по инициативе суда с учетом дополнительных обстоятельств дела, не согласны, поскольку уточнения экспертов относятся к периоду <дата> года, то есть по ценам пятилетней давности, а за прошедшие до настоящего времени годы нужно учитывать инфляционные процессы и индексационные коэффициенты, а также то, что спор длится с 2005 года.

Ответчица Святной Л.И. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала и пояснила, что с исковыми требованиями Куделькиной В.М. (Святной Л.И.) В.М., Сосновской Е.Л. (Святной Л.И.) Е.Л. и Сосновский С.Ю. о взыскании с нее денежной компенсации за стоимость имущества, составляющее неосновательное обогащение, расположенное по <адрес> <номер> ст. Каневской она полностью не согласна.

Доводы истцов ничем не подтверждены и не обоснованы.

Так, домовладение, расположенное по <адрес> <номер> ст. Каневской строила она и ее муж. В 1983г. ее сын ФИО11 зарегистрировал брак с истицей Куделькиной В.М. и уехал в Казахстан, затем на Украину, и в 1993г. вернулся в ст. Каневскую. Сын с Куделькиной В.М. (Святной Л.И.) В.М. стали проживать временно в доме дочери Косенкову С.В., сестры сына по <адрес> <номер> ст. Каневской. В сентябре 1999г. дочь продала дом по <адрес> <номер> ст. Каневской и купила квартиру по <адрес>, <номер> <адрес> ст. Каневской, оформив квартиру на ее имя. Она стала проживать в квартире дочери по <адрес> <номер> <адрес> ст. Каневской, а сыну ФИО11 и его жене Куделькиной В.М. (Святной Л.И.) В.М. предоставила во временное проживание свое домовладение по <адрес> <номер> ст. Каневской в августе 1999г.

Однако совместная жизнь сына и истицы не сложилась и семья их распалась. Семейные отношения между ними были прекращены и <дата>г. брак между ними был расторгнут. Сын уехал в <адрес> и создал новую семью.

Истцы остались проживать в ее домовладении, по <адрес> <номер> ст. Каневской. Никакого соглашения между ней и истцами не было, она не обещала им переоформить свое домовладение.

В конце февраля 2004 г. приехал сын ФИО11 в ст. Каневскую со своей будущей женой, которые жили в ее доме по <адрес> <номер> ст. Каневской, и как на ее, так и на свои средства приобретали строительные материалы и ремонтировали ее дом.

Истцы никакого участия в ремонте ее дома не принимали ни средствами, ни трудом.

Между тем, из искового заявления истцов не усматривается, где ими приобретались строительные материалы и когда, и на какую сумму, и кто же им делал ремонт дома, на основании какого договора истцы понесли затраты средств и труда при ремонте дома, были ли у них средства на ремонт.

Она является собственником дома, и почему ей истцы должны были делать ремонт за свой счет, при том, что отношения в это время с бывшей невесткой Куделькиной В.М. уже испортились с августа 2000г. Таким образом, сын за 4 месяца нахождения у нее в гостях по <адрес> <номер> ст. Каневской сделал ремонт дома за счет своих средств, ее и своего труда. Сын строитель, окончил строительный техникум. Более того, цоколь дома оштукатурил сын и набросал «шубу» в 1998г., а не с 2002/2004г.г., коньки из жести делали ей еще в 1997г. на дом и летнюю кухню. Ремонт АГВ, КГИ не делался, не заменяли 2-х нагревателей водяного отопления. В ее летней кухне находится новое АГВ в упаковке еще с 1997г. Обои в 2-х комнатах наклеили истцы, но обои были ее, ведь они жили в ее доме и пользовались им, причем не внося коммунальные услуги за себя. Истцы не штукатурили ни стены, ни потолки, штукатурка стен снаружи и изнутри делалась еще при строительстве дома. Кухню и прихожую комнату обоями оклеила еще она в 1995г. Вольеры для нутрий сделал сын из кирпича еще в 2000г. Гараж возведен еще мужем, а затем сын кирпичом доложил лишь верх и перекрыл шифером в 2004 <адрес> гаража из ДСП, которые приобрел и поставил муж в 1990г. Все остальные работы, о которых указано в исковом заявлении истцами, производились ее сыном и ею в 2004г. В тот период они потратили на благоустройство дома примерно 40000руб.

Кроме того, истцы, проживая в ее доме, пользуясь ее жильем, не оплачивали коммунальные услуги, у них была задолженность за газ, услуги электросвязи. Пользуясь ее собственностью, они не оплачивали коммунальные услуги за квартиру, отказались заключать с ней договор найма жилого помещения, препятствовали ей пользоваться ее гаражом, хозпостройками, и при таких обстоятельствах, она «неосновательно обогатилась».

Кроме того, истец Сосновский С.Ю. не значится зарегистрированным в ее доме, не является ее бывшим членом семьи, никакого отношения к ней не имеет, она его не вселяла в свой дом.

При таких обстоятельствах данный иск не может подлежать удовлетворению.

Вышеуказанные доводы дополнила тем, что в исковом заявлении от <дата>г. истцы заявляют, что согласно экспертиз, проведенных Каневским ООО «Экспресс - сервис» экс. <номер> и лабораторией судебной экспертизы <адрес> экс. <номер>.1 эксперты установили, что в период с <дата>г. по <дата> года в ее домовладении по <адрес>, имели место ремонтные работы по благоустройству домовладения. Только ни Каневская ООО «Экспресс - сервис», ни Краснодарская лаборатория судебной экспертизы не доказали, кто именно делал ремонт. С 1988 года Сосновской Е.Л. было чуть больше 7 лет и жила она с родителями в Казахстане. А поселилась в ее дом вместе с мужем Сосновский С.Ю. в 2002 году без ее согласия (она ей не родная внучка). Куделькиной В.М. в 2002 году развелась с ее сыном и жила у нового мужа, поэтому чужие ей люди жили в ее доме, как квартиранты - даже за коммунальные взносы не платили - ей пришлось через мировой суд в августе 2005 года взимать с них плату в размере 2200 руб. Естественно, никакого обещания, что она оставит им дом, и письменного согласия на ремонт дома она не давала. Строительной сметы, товарных чеков на стройматериалы у них нет. Показаний свидетелей (соседей) о завозе стройматериалов и перекрытии крыши дома тоже нет, хотя перекрыть крышу слышно за квартал. Исковое заявление от <дата> года не соответствует заключениям экспертиз, так как истцы указывают, что перекрыли 1/2 дома крыши 1/2 летней кухни, а Каневская «Экспресс - сервис» определила, что на кухне вообще нет нового шифера и на <адрес>и волновых шиферин (сын перекрыл пристройку в 2004 году (показания свидетелей Поремская Г.И., Богатырев В.Г.)). Краснодарская судебная экспертиза без выезда на объект сделала расчет на всю крышу. Истцы показывают, что завезли ракушки для уплотнения почвы 11-12 т, а эксперты определили 600 кг (показания свидетеля Абакумов В.В.). У истцов свидетелей нет. Истцы показывают, что наняли мастера, который сложил гараж из цементных блоков, ворота из ДСП, а Краснодарская экспертиза сделала расчет из блоков и металлические ворота и калитка на гараже. В результате получаются ложные показания и истцов и экспертов, так как гараж построил ее муж в 1991г. из ракушечника, который навозил со стадиона, где разбирали скамейки (показания свидетелей Поремская Г.И. и Богатырев В.Г.). Так как гараж был сложен на закрепляющем материале - желтой глине, в результате затяжного судебного разбирательства и проливных дождей в мае угол гаража размыло, и он развалился. В результате нечестного заключения Краснодарского эксперта, так как он не выехал на объект, а она заплатила за экспертизу почти 40 тысяч рублей (деньги заняла и до сих пор выплачивает) и теперь ей снова делать ремонт, так как срок разбирательства затянулся.

Просит учесть эти обстоятельства и полностью в иске отказать, а истцов наказать за ложные показания.

Представитель ответчицы Святной Л.И. - Поздняковой Г.В. в судебном заседании полностью поддержала позицию своей доверительницы и просила суд полностью в иске отказать, а также обратить внимание суда, что Святной Л.И. - собственник спорного домовладения.

При рассмотрении вышеуказанных доводов и позиций сторон суд учитывает также то, что при первоначальном рассмотрении данного спора, в судебных заседаниях были допрошены ряд свидетелей, как со стороны истцов, так и со стороны ответчицы. На повторных вызовах данных свидетелей стороны в суде не настаивали, однако, ссылаются на их показания. В связи с этим суд полагает целесообразным огласить их в судебном заседании и учесть в совокупной оценке доказательств при разрешении спора по существу:

Так, в судебном заседании свидетель Резник Л.П. поясняла, что в 1992 году дом по <адрес> ст. Каневской был подарен сестре ФИО11, истцы приехали в него в 1993 году, бабушку оформили в приют, когда точно по времени это было, не помнит. Со слов Куделькиной В.М. и соседей ей известно, что Святной Л.И. обещала оформить дом по <адрес> ст. Каневской на семью истцов, а дом по <адрес> ст. Каневской продать. Дом по <адрес> ст. Каневской принадлежит Святной Л.И., когда она продавала дом по <адрес> в 1999 году она обещала переписать дом по <адрес> на истцов. Ей известно, что ремонт в домовладении был за средства истцов, так как ей говорили истцы, что проводят ремонт за свои средства, и она знает, что те работали и брали ссуду. Истцы покупали стройматериалы. Она знает, что в доме по <адрес> был сделан ремонт, поставили забор со стороны соседей, построили ванную комнату, и был залит фундамент. Святной Л.И. переехали в дом по <адрес> лет 6 назад. В доме у Святной Л.И. по <адрес> она была один раз в неделю, приезжала с работы в 14 часов и тогда приходила к ним. Приходила, когда у них не было ссор, когда ссорились, то не приходила. Считает, что она часто посещала эту семью, так как они дружили. Её муж помогал Куделькиной В.М. в ремонте дома по <адрес> проводил 3 года назад сварочные работы по водопроводу. Кроме того, ей известно, что истцы с момента переезда и по настоящее время провели в доме следующие работы: клеили обои, красили, поставили унитаз, провели канализацию, у них штукатурили дом рабочие из <адрес>. Строительные работы выполнялись за денежные средства истцов. Ответчицу Святной Л.И. в домовладении по <адрес> она никогда не видела, считает, что в ремонте она не помогала. Она точно не знает, что муж делал в доме, только водопровод или выполнял ещё какие- либо виды работ. Ранее у Куделькиной В.М. со Святной Л.И.отношения были хорошие, а потом Святной Л.И. стала выселять Куделькиной В.М. с детьми из дома по <адрес>. В2004 году она видела сына ответчицы, он был в гостях у матери примерно 2 недели. Ремонт в доме по <адрес>, он не делал.

Свидетель Котова Н. В. поясняла, что стороны она знает, так как является матерью Сосновского С.Ю.. Ей известно, что сын Святной Л.И. женился в 1999 году. Когда приехали сватать на <адрес>, то Святной Л.И. сказала, что продает дом, ей покупают квартиру, а домовладение по <адрес> отдает истцам. И свадьбу уже играли на <адрес>. Святной Л.И. Л. не разговаривал со своей матерью около года. Потом Святной Л.И. стала выгонять истицу с детьми из дома. Ей известно, что сын Святной Л.И.брал ссуду в банке в сумме 30 тысяч рублей. В каком состоянии был дом по <адрес>, не знает. Ей известно, что истцы вставляли окна, перекрыли часть крыши, сделали гараж, поставили ворота, поменяли водопровод, какие-то люди накидывали шубу на дом. Забор поменяли дети. Она приезжала к ним за внуком и видела, что они делали. Святной Л.И. не выделяла деньги на ремонт домовладения, она жила в квартире и была в доме по <адрес> нечасто. Святной Л.И. Леонид не принимал участие в благоустройстве этого дома. Она не видела, чтобы тот что-то делал в этом доме. Она не видели, когда ответчица в кухне белила потолок, накидывала на дом шубу. В январе 2003 года Святной Л.И. Л. брал ссуду на ремонт дома. Ремонт домовладения делали весной, летом 2003 года.

В суде свидетель Резун Г. Н. поясняла, что она не знает в каком году Куделькиной В.М. переехала в домовладение по <адрес>. В гостях в доме по <адрес> она была несколько раз. Ремонт дома она не видела. В январе, феврале 2003 года у неё Сосновской Е.Л. покупал стройматериалы, а именно: шифер - 50 листов, блок 300 штук, и кирпич 2000 штук. Деньги за стройматериалы он заплатил сразу, а забирал их чуть позже. Она приезжала к Сосновскому домой, видела, что кухня была перекрыта шифером, и знает, что тот покупал шифер, чтобы сделать ремонт и построить гараж, где он жил. Она видела перекрытую кухню, чьим шифером была перекрыта кухня, не знает. Она была несколько раз у них после января 2003 года. Квитанцию о продаже Сосновскому стройматериалов, она не выписывала, так как это её стройматериалы.

Свидетель Куделькин Г. Б. пояснял, что в конце января или в начале февраля 2003 года он в домовладении <номер> по <адрес> ст. Каневской устанавливал ворота с калиткой, а в апреле месяце менял батареи. С ним за работу рассчиталась Куделькиной В.М. В.. Больше никакие работы в этом доме он не выполнял. Через время стал встречаться с Куделькиной В.М., а <дата> года они зарегистрировали брак. Ворота и калитку он изготовил сам по адресу: ст. Каневская <адрес>. За ворота и калитку Куделькиной В.М. заплатила ему 5 тысяч рублей, за две батареи 1 тысячу рублей, а всего 6 тысяч рублей. В то время он ещё не встречался с Куделькиной В.М. Батарею менял в первой комнате и за ней комната. Подтверждением того, что он изготавливал ворота и калитку является квитанция, которая находится у него дома.

Свидетель Моисеенко Г.А. пояснял, что в начале апреля 2003 года в домовладении по <адрес> ст. Каневской выложил из блока стены гаража. Производились ли в его присутствии другие виды работ, он не знает, по двору ходили какие-то люди, но кто не знает.

Расчет с ним производила хозяйка домовладения Куделькиной В.М. В., она же его и нанимала. Раствор мешал сын хозяйки Алексей. За выполненную работу ему заплатили 1 500 рублей. Верх гаража он доложил кирпичом, так как блока не хватило. Ворот на гараже не было. Пола в гараже также не было. Он понял, что гараж строил для хозяйки Куделькиной В.Г.араж он клал недели полторы. Куделькиной В.М. наняла его для выполнения работ по объявлению, которое он давал в газете.

В судебном заседании свидетель Терещенко Н.А. поясняла, что Куделькиной В.М. и Сосновской Е.Л. переехали в домовладение по <адрес> ст. Каневской в конце 1999 года. С 2002 года она каждый день была в гостях у них и 2-3 раза в неделю оставалась ночевать. Она видела, как проводили ремонт, меняли стекла в домовладении, поставили забор, построили гараж, сделали часть крыши, вывезли мусор, поставили двери и покрасили. Она помогала Сосновской Е.Л. Е. клеить обои. Также провели ремонт в летней кухне, побелили, провели горячую и холодную воду, поставили пластиковые трубы, септик выкопали Святной Л.И. Алексей и Сосновской Е.Л. С., ванную комнату выложили кафелем, провели водопровод, поставили смесители, отремонтировали АОГВ и КГИ, на часть дома накинули шубу, но накидывали шубу наемные рабочие. Святной Л.И. она видела всего один раз в этом доме. Ей известно, что Святной Л.И. обещала переоформить дом по <адрес> на истцов, но не сделала это. В мае 2003 года Святной Л.И. хвалила Сосновского С.Ю. и своего внука Святной Л.И. А., что они молодцы делают для себя, и, что у нее сын нехороший. А в прошлом году Святной Л.И. сказала, чтобы Сосновской Е.Л. Лена выносила шифоньер и все вещи из комнаты, так как она будет вселять квартирантов и ей все равно, куда Сосновской Е.Л. Л. будет их ставить. Леша говорил, что Святной Л.И. обещала переписать дом на него, и он радовался, что молод, у него уже есть своё домовладение. В прошлом году сын Святной Л.И. - ФИО11 со своей женой Ларисой приезжал на две недели, они распивали спиртные напитки и шумели. Они жили в доме по <адрес> производился за средства истцов, и она знает, что Сосновской Е.Л. С. в начале 2003 года брал ссуду на ремонт дома. Ремонт был в течение 2003 года. Стекло меняли в комнате, где находится сын Куделькиной В.М. и с другой стороны дома, точно она сказать не может, в спальной комнате, где стоит телевизор, и в комнате, где стоит шифоньер и диван. Она является крестной матерью ребенку Сосновской Е.Л.. В домовладении был забор деревянный, поставили часть железного, а часть шиферного. Гараж поставлен из блока весной 2003 года, двери были из ДВП. Полы были деревянные и их красили. Обои клеили и красили она и Сосновской Е.Л., стекла менял Сосновской Е.Л. Сергей, АОГВ ремонтировал отец Сосновской Е.Л., ФИО25 ставил ворота и калитку, он их привез и установил. Гараж строил Гена строитель, но его фамилию она не знает. Сосновской Е.Л. Сергей копал яму под гараж, Гена строитель строил и накрывал крышу. Кафель положил Сосновской Е.Л. С.. Водопровод провели Сосновской Е.Л. С. и сын Куделькиной В.М.. Шубу на дом набрасывали двое парней. Провел горячую воду Сосновской Е.Л. С., он также и белил.

Свидетель Святной А.Л. пояснял в суде, что он с родителями жил на Украине, и Святной Л.И. приглашала жить в ст. Каневскую. Она говорила, что нужно ухаживать за бабушкой, которая проживает по <адрес> ст. Каневской и, что дом останется им. Они приехали в ст. Каневскую и стали жить в домовладении по <адрес>, которая жила в этом доме отдали в престарелый дом. Потом Святной Л.И. стала говорить, чтобы они продавали дом на <адрес>, переехали в дом по <адрес>, и этот дом будет им. Его родители согласились и в 1999 году они переехали жить на <адрес> ст.Каневской. В этот дом переехала мама, он, сестра и ее муж. В период с 2001 по 2004г. они поставили ворота, засыпали двор ракушкой, он поднял стены гаража, покрасили, побелили, провели воду в дом, положили пластиковые трубы, выкопали яму. Отец не присутствовал при ремонте, так как тогда жил в Нижнем Новгороде. Отец приехал на 2 - 3 недели и заменил крышу. Стены гаража были из дерева, и они выложили гараж из блока. Они нанимали парня по имени Гена, и он у него был подсобником. Септик делал он. В ванной комнате сделали полы из кафеля, в кухне ремонт. Стройматериалы приобретала мама. В 2003 году мама нанимала человека, чтобы тот поштукатурил дом. Гараж сделан из блока серого цвета, который ложили на раствор. Он не знает, где покупали блоки, так как их покупала мама. Септик укрыт шифером. Святной Л.И. Леонид менял шифер на крыше гаража и несколько штук пошло на крышу дома, но на доме шифер менял он и Сосновской Е.Л. С.. Порог делал Сосновской Е.Л. С. и его отец. Куделькиной В.М. постоянно жила в этом доме. В 2004 году Святной Л.И. требовала выселиться. Сразу они обили дом от штукатурки, это было в 2003 году, зимой внутри дома поклеили обои, сделали ворота, гараж, поштукатурили дом, засыпали ракушкой двор, и летом он выкопал яму. Гараж сделали в конце апреля в начале мая 2003 года. Ремонт делали за средства матери, Сосновской Е.Л. брал ссуду. Святной Л.И. не помогала делать ремонт, она просто приходила. Гараж внутри штукатурили, стены полностью поштукатурены. Стены гаража поштукатурены раствором, а пол залит бетоном. Ворота на гараже делал Сосновской Е.Л. С., они сделаны из ДВП или ДСП. От улицы ворота сначала были прозрачные, потом ФИО25 Г. привез ворота и калитку из железа и поставил, а он и Сосновской Е.Л. С. ставили столбы. Куделькиной В.М. нанимала людей, и они набрасывали шубу на дом, цвет темный, наверно, добавляли сажу.

Свидетель Луценко Т.С. суду поясняла, что дом по <адрес> ст. Каневской строили Святной Л.И. и ее муж Святной В.М. В 2004 году к ней пришла Святной Л.И. и попросила занять ей денег на ремонт дома, пояснив, что приезжает сын. Она заняла ей 10 тысяч рублей, а в апреле месяце Святной Л.И. снова пришла и сказала, что сетка на дом натянута, одна сторона дома не поштукатурена, шубу не доделали. Она ей еще заняла 25 тысяч рублей и у неё имеется расписка. Святной Л.И. говорила, что надо делать кухню, что она её побелила. После 9 мая Святной Л.И. её пригласила на ужин по поводу регистрации брака её сына и невестки Ларисы. Когда пришла к ним в гости, то Святной Л.И. стала показывать ей, что они сделали. Святной Л.И. показывала, куда пошли деньги, которые она ей занимала. Она увидела, что они набросали шубу на стены дома, вырыли канаву, сделали ступеньки в коридор, полов не было, в ванной комнате было окрашено, ей показали гараж и кухню, в кухне ремонт не делали. Кроме того, был выложен септик, лежал кирпич, песок. Через время Святной Л.И. вернула ей 10 тысяч рублей, а 25 тысяч рублей ещё нет, но у них был уговор и в расписке это указано, что данную сумму она ей отдает, когда продаст дом. Гараж не строили, его подняли кирпичом, а ниже, наверное, стены были из блока, так как было поштукатурено. ФИО11 говорил, чтобы продать дом необходимо сделать ремонт. Ремонтом занимался сын ответчицы ФИО11 и его жена Лариса. В домовладении по <адрес> она была всего один раз. В ванной комнате трубы были белые, и она поняла, что они покрашены белой краской. В гараж, она не заходила. Гараж был укрыт шифером. Сбоку гаража, она не заходила, она издали видела кирпич и забор. Никто из работников не работал в этом домовладении. Гараж расположен ближе к правой стороне. Она видела ворота, а что там гараж или нет, не знает.

Свидетель Кирячек О.П. пояснял, что 3-4 года назад он приезжал к Святной Л.И. Леониду домой по адресу: ст. Каневская <адрес> за штангой, они работали вместе, и видел, что тот на гараже доделывал крышу, и поднимал стены гаража, но точно сказать не может. Он не знает, за чьи средства делался ремонт, и Святной Л.И. Л. ему об этом ничего не говорил. В каком состоянии был дом, не знает.

Свидетель Абакумов В.В. пояснял, что Святной Л.И. Леонид в домовладении по <адрес> ст. Каневской разобрал гараж, так как тот был низкий, поднял стены на гараже. Он видел, как Святной Л.И. Л. набрасывал шубу на дом. Он с ним привозил ракушку. В магазине «1000 мелочей» покупал пластиковые трубы, кафель. Краску не покупали. Шубу на дом набрасывал, когда регистрировали брак. Когда Святной Л.И. Л. зарегистрировал брак со своей женой, он был у них на вечере. В тот период Святной Л.И. Леонид был в гостях у матери, был в отпуске больше месяца. Свадьбу они праздновали во дворе. Святной Л.И. Л. жил у своей матери по <адрес>. Святной Л.И. Леонид в доме сделал перегородку, ванную комнату отремонтировал, купил унитаз. С ним он двери не покупал. С ним он покупал смесители. Ремонт делал Святной Л.И. Л. за свои деньги. Дом, наверное, Святной Л.И. Леонида. Рабочие не работали, был только Святной Л.И. Леонид, наверное, он специалист. Он помогал Святной Л.И. Л. ставить пластиковые трубы. Поштукатурены была лицевая сторона и боковая, а задняя стена и со двора, наверное, нет. Святной Л.И. Л. работает на стройке в Нижнем Новгороде. Он ему сам говорил, что заработал деньги, работая на стройке. Жена у него работает продавцом в магазине. Шубу набрасывали на весь дом. Он видел, как Леонид набрасывал шубу на три стены, а на заднюю стену дома шубу не набрасывали. На своих показаниях настаивает. В 2004 году он работал в <адрес>, и каждый день он приезжал в ст. Каневскую. Он заходил к Святной Л.И. Л. через день, приходил примерно в 18 - 19 часов, а иногда и днем, приходил в выходной день. Септик изготавливал Святной Л.И. Леонид, также делал канализацию. Сначала Святной Л.И. Л. сделал гараж, потом набросал шубу на дом, и выложил яму из кирпича. Он заходил в летнюю кухню, при нем ремонт там не делали. Полы в гараже в виде цементной стяжки.

Свидетель Абакумова Т.А. поясняла, что ремонт в домовладении по <адрес> делал Святной Л.И. Леонид, который в это время жил с другой женой Ларисой. Святной Л.И. Л. сам штукатурил и набрасывал шубу. В ванной комнате положил плитку, установил унитаз, провел металлопластиковые трубы. Она знает, что Святной Л.И. Л. сам делал ремонт в доме. Он же покупал смесители. Её муж со Святной Л.И. Л. привозили черепашку. Кто покупал песок и цемент, она этого не знает. Кто строил гараж, не знает. Какие работы были в летней кухне, не знает. Она помнит, что в 2000 году ворота, которые находятся при въезде во двор, уже были, так как там находится перегородка. Через эту перегородку машина не могла заехать во двор. В ванной комнате она видела перегородку из дерева, но кто ее делал, она не знает. Канализацию копали не при ней, но Лариса говорила, что она копала с мужем и со Святной Л.И.. Знает, что шубу набрасывали на дом они, поштукатурена лицевая сторона и веранда. Сзади стена поштукатурена, не знает, так как она не была там. Святной Л.И. Леонид работал в Нижнем Новгороде строителем и, наверное, заработал там деньги. Дом по <адрес> принадлежит родителям Святной Л.И. Леонида. Когда приходили в это домовладение, она видела ребенка Святной Л.И. Леонида, его приемную дочь и бывшую жену. Куделькиной В.М. не жила там. Святной Л.И. Леонид приехал в феврале 2004 года, а с апреля 2004 года он начал ремонт дома. В мае 2004 года штукатурил дом. Она знает, что они хотели продать дом. Пластиковые трубы Святной Л.И. Леонид устанавливал сам. Она не знает, кто делал ремонт в летней кухне, так как туда не заходила. В гости к Святной Л.И. Леониду приходила два раза в неделю, а иногда приходила в выходной день и днем приходила в рабочий день. При Куделькиной В.М. она в дом не входила. Святной Л.И. Леонид лично говорил, что он заработал деньги и израсходовал их на ремонт, что ремонт дома делают за его деньги. Она знает, что Святной Л.И. Л. взял или хотел взять ссуду в банке на ремонт дома. Ей известно, что до приезда Святной Л.И. Л. и Ларисы септика не было. Это они навели порядок в данном домовладении. Они сначала поменяли трубы, установили унитаз, потом стали штукатурить дом и набрасывать на дом шубу, а яму копали в последнюю очередь.

Когда делался гараж, не знает. Кто проводил воду в летнюю кухню, не знает.

Свидетель Чумаков А.А. пояснял, что Святной Л.И. Леонид, с которым он работал, обратился к нему с просьбой объяснить, как он набрасывал шубу на дом, и он ему все объяснил. Он дал Святной Л.И. Л. свой барабан для распыления раствора, но потом узнал, что тот работал своим. Он спросил: «Помощь нужна?», но Святной Л.И. отказался. Потом он приехал к нему и увидел, что у того хорошо получается набрасывать шубу на дом. Когда он приехал, то тот наносил шубу на стену, которая параллельно гаражу. Что еще делал Святной Л.И. Л, он не знает. Кто еще принимал участие в ремонте дома, не знает. Он не помнит, кто еще был дома, когда приезжал. Когда он приехал забирать свой барабан, то, кажется, дома была его мать. Святной Л.И. Л. делал ремонт, чтобы продать дом. По ремонту гаража, ему ничего не известно. Он заходил внутрь гаража, но там было пусто. Не помнит, чтобы Святной Л.И. Л. делал в гараже что - нибудь. Святной Л.И. Л. набрасывал шубу на стену от гаража. Объем работ он не знает, была накинута лицевая сторона.

В судебном заседании свидетель Каплий В.Г. пояснял, что ремонт на кухне в домовладении, которое принадлежит Святной Л.И., делала она. Святной Л.И. мазала, штукатурила и белила, а он в это время в доме ремонтировал водопровод. Он протянул шланг, отремонтировал смеситель, заменил прокладки крана. Святной Л.И. мазала стены, но чем не знает, наверное, раствором, а потом белила. Он работал бесплатно. В ванной комнате отремонтировал кран, заменил одну трубу, которая идет к раковине, и заменил шланг, который возле раковины. Это гибкий шланг, который Святной Л.И. покупала сама. Кто делал ворота, он не знает, наверное, сын Святной Л.И. в 1999 или 2000 году. В мае 2004 года он приехал к Святной Л.И. и попросил ведро ракушки для птицы. И тогда он увидел, что Леонид со своей матерью штукатурят дом. Он видел, что была поштукатурена лицевая сторона дома и боковая, со стороны веранде. Он не знает, за чьи деньги делали ремонт. Ремонт был необходим. Гараж строил муж Святной Л.И., и он его штукатурил. Он не видел, чтобы крышу на гараже перекрывали. По поводу кафеля ему ничего неизвестно. Делали ремонт Святной Л.И., других людей он у них не видел. Кто делал дорожки во дворе, не знает. Стояк менял в 2002 году в ванной комнате и в2003 году в летней кухне. После 2003 года в дом и летнюю кухню он не заходил. В 2004 году он приходил к Святной Л.И., но никуда не заходил, он взял черепашку и ушел. Он видел, что стоял раствор и Святной Л.И. Леонид им работал.

Свидетель Филатов В.И. пояснял, что он со Святной Л.И. троюродные брат и сестра. Он подвозил домой Святной Л.И. на <адрес> и видел, что ее сын Леонид набрасывает шубу на дом. Второй раз, когда он ждал Святной Л.И., то подошел к ее сыну и увидел, что тот проводит воду из дома в летнюю кухню, и он ему рассказывал, как укладывать полиэтиленовые трубы, и потом ушел. Он также видел, как Святной Л.И. и ее сын Леонид штукатурили дом. Святной Л.И. уложил трубы в июне, июле 2004 года. Была оштукатурена передняя стена и стена возле веранды. Они накидывали переднюю стену дома, а остальные не знает. Гараж строил муж Святной Л.И. в 70-ые годы, а ее сын Леонид поднимал стены на гараже. О перекрытии крыш на доме и на гараже, ему не известно. Святной Л.И.не говорила, кто и за какие средства делал ремонт в доме, так как он об этом не спрашивал.

Из показаний свидетеля Филатова С.Г. усматривалось, что он является племянником Святной Л.И. и видел, как Святной Л.И. Леонид штукатурил переднюю стену дома и стену возле веранды. Это было в апреле, мае 2004 года. А об остальном, он ничего не знает. Строил гараж муж Святной Л.И., а потом слышал, что они поднимали стены гаража и перекрывали крышу. Стены гаража из бутового камня. Ремонт проводился за деньги Леонида, так как тот работал на стройке.

В судебном заседании свидетель Богатырев В.Г. пояснял, что домовладение по <адрес> ст. Каневской принадлежало его другу Святной Л.И. Владимиру, а сейчас принадлежит Святной Л.И.. он является соседом Святной Л.И. Ремонт в данном домовладении делал Святной Л.И. Леонид. Он знает, что тот в 2000 году поставил ворота, а ремонт домовладения делал в 2004 году, поднял стены гаража, штукатурил дом, нанес шубу на дом. Он не знает, все стены дома оштукатурил Святной Л.И. Л., так как не обходил дом вокруг. На летней кухне Святной Л.И. Л. перекрыл крышу, гараж штукатурил и ложил лаги. Он заходил во двор данного домовладения, а в доме не был. В доме жила бывшая жена Святной Л.И. Леонида и ее семья. Они ничего в домовладении не делали. Святной Л.И. Леониду помогала его жена Лариса, она носила ракушку и помогала набрасывать шубу на дом. Полагает, что ремонт делали за средства Святной Л.И. Леонида. В доме жила бывшая жена Святной Л.И. Леонида и его сын. В период с 1999 по 2005 годы он в дом не заходил. Святной Л.И. Леонид делал ремонт в 2004 году. Он не помнит, в каком именно месяце Святной Л.И. Л. делал ремонт, это было в летние месяцы, но точно сказать не может. Сразу Святной Леонид делал ремонт гаража, снял крышу на гараже, поднял кирпичом стены гаража, положил лаги и укрыл другой крышей. Он не видел, как делали ремонт внутри гаража. Лично он не видел, что Свяной Л. менял крышу на кухне, но у них был разговор, когда Свяной Л. выносил старый шифер, он спросил, что тот делает, ему объяснили, что меняет крышу на кухне. Как менял Свяной Л. шифер на крыше дома в 2004 году он видел лично, какое количество шифера тот заменил, не знает. Он лично не видел, что Святной Л.И. Леонид занимался рытьем септика и его обустройством, но он приходил к нему и просил кран. Он живет в станице Каневской с 1962 года и с этот же времени живет по <адрес>, через дорогу от дома Святной Л.И., окна его квартиры выходят во двор, но он все время находится в гараже, который напротив их дома.

Свидетель Поремская Г.И. в суде поясняла, что домовладение по <адрес> ст. Каневской принадлежит Святной Л.И.. Она ранее была ее соседкой справа, они проживали рядом около 13 лет. Ей известно, что ремонт в данном домовладении делал Святной Л.И. Леонид. Он весной 2004 года сделал ремонт гаража, поднял стены гаража, оштукатурил его и поменял крышу на гараже. Они не поштукатурили стену со стороны её двора. Святной Л.И. Леонид ободрал дом, поштукатурил его и набросал шубу. Ей видно было только три стены дома, и они были набросаны шубой. Ворота ставил Святной Л.И. Леонид, он их ставил примерно в 2000- 2001 г.. Он поставил ворота и покрасил их. Еще Святной Л.И. Л. засыпал двор ракушкой, отремонтировал веранду, покрасил окна, поменял крышу на веранде и сделал новые ступеньки. В кухне Святной Л.И. Л. менял коньки, а Святной Л.И. внутри штукатурила и белила В доме она не была. Святной Л.И. Леонид делал ремонт в основном сам и один или два раза ему помогал его сын. Сначала в доме жил Святной Л.И. со своей первой женой, а потом когда они расстались, то в доме стала жить дочь Святной Л.И. Леонида со своим мужем, а Куделькиной В.М. не жила. Ремонт в доме истцы не делали. Святной Л.И. говорила, что ремонт делали частично за средства сына, а остальную часть дала дочь, которая живет за пределами ст. Каневской. В 2000-2001 году Святной Л.И. Л. со стороны её двора сделал забор из плоского шифера. Весной 2003 года она уехала жить в дом по <адрес>. В доме по <адрес> ст. Каневской живет её сын, он холост и она приходит к нему через день. Святной Л.И. Л. делал ремонт в феврале, марте, апреле и мае месяце до лета. Сразу сделал гараж, потом дом, веранду, ступеньки, завес ракушку. О том, кто делал ремонт в летней кухне ей известно со слов Святной Л.И., поскольку та делала ремонт.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснял, что дом по <адрес> ст. Каневской, включая гараж и летнюю кухню, принадлежит его родителям Святной В.М. и Святной Л.И., который они построили на свои средства. Примерно в 1999 году он переехал в этот дом со своей бывшей женой, где они и жили. Он устанавливал забор, покупал шифер. Когда он с бывшей женой стали жить плохо, он уволился и уехал в <адрес>. Там стал работать и собирать деньги на ремонт домовладения. Они брак не расторгали, перезванивались, а через год их брак расторгли. Дом как стоял весь ободранный, так и остался стоять. Летом 2003 года он приехал к матери со своей новой женой, и увидел, что дом находится в ужасном состоянии: порог был разрушен, крыша провалилась. Он сам сделал ремонт дома на свои средства. В основном стройматериалы были куплены в магазине «1000 мелочей», а именно он купил: брус 15х5, 5х5; шифер - 50 листов; использовал шифера около 35 листов, остальной продал; металлопластиковые трубы, но, сколько не помнит. Тех стройматериалов, что не хватало, он докупал в магазине, который находится рядом с его домом; а именно: унитаз, смесители, ДВП; кирпич 2 тыс. штук. Черепашку 1,5 тонны покупал в пос. Нефтяников, где стоят машины КАМАЗ и продают. Краску он покупал в хозяйственном магазине. Средства на ремонт он частично заработал сам, частично мать дала, которые взяла в долг у соседки. В 1999 году он взял ссуду, чтобы поставить забор со стороны улицы и со стороны ледового дворца. Сначала ссуду платил он, а последние примерно 4 тысячи рублей платила мать, так как он уехал в г. Нижний Новгород. Сразу он переделал гараж из блоков, и ему помогали примерно минут 30 Сосновской Е.Л. Е. со своим мужем. Он в гараже приподнял стены и перекрыл крышу. Внутри гараж он поштукатурил и пол залил цементом. Ворота в гараже из ДВП и внизу двери он прибил планки и покрасил их, то есть двери подремонтировал. В ванной комнате провалилась под пол перегородка, прогнили трубы. Он разобрал полы, перегородку и снял трубы. Потом он поставил пластиковые трубы и ему помогал его сын Святной А.Л.. Они все сделали. Подключил воду, поставил другую ванную, которая была не новая, забетонировал пол и положил кафельную плитку, дверь он не менял. Оббил ДВП, по стенам прибил клеенку. Все это было сделано в ванной комнате. В 2001 году он уезжал и дом был в плохом состоянии, он сделал карниз, на двух стенах обрубил топором штукатурку, а когда приехал, то все так и осталось на месте. Он сам набросал шубу на дом, по поводу этого консультировался у Чумаков А.А., потом из кирпича выложил карниз, выкопал яму и соединил ее со старой ямой и провел воду в летнюю кухню. Порог был деревянный, провалился. Он все это убрал и сделал порог из кирпича, отремонтировал дверь. КГИ и АОГВ не меняли. Дорожки во дворе делал он, его мать и его жена Лариса. Они положили битый шифер, кирпич и присыпали ракушкой, а остальные дорожки из разрезанных шин. Передняя дверь была сломана, и он поставил новую. Входную дверь меняли. После скандала они разделились и поставили в комнате дверь. Эту дверь потом переставляли с места на место. Договора, что его мать подарит данное домовладение истцам, не было. В конце октября 2001 года он уволился с работы в ст. Каневской и уехал. Бывшая жена ему позвонила через две недели и сказала, что у нее другой мужчина и ей нужен развод. Он ей сказал, что, не забыла ли она о договоре, что если у кого- то кто- то появляется, то тот уходит из дома, и она сказала, что об этом думает. Истцы ремонт в доме не делали. Они не вкладывали деньги в ремонт дома. Может они израсходовали одну банку краски, и навесные замки повесили и больше ничего. Он менял окна в доме, на них не было ни одного целого стекла. Ворота и калитку, которые он приобрел на рынке ставили с <адрес> Он их сам варил и ставил. Он может рассказать обо всех тонкостях в работе, о которых истцы не знают. Хозяин магазина «1000 мелочей» его двоюродный брат и у него не было проблем с доставкой товара и возврата товара, который был лишний. Они переехали в 1999 году в дом по <адрес> и стали собирать деньги на ремонт домовладения, брали ссуду. Забор от соседей ставили примерно в 1999 - 2000 г., забор из шифера, за летней кухней забор также из шифера, который ранее использовался, а сзади забор из плоского шифера. Все делал он. Он потратил на ремонт примерно 40 тысяч рублей. Его мать потратила больше 10 тысяч рублей, но точно он не знает. Мать говорила, что займет у Луценко Т.И. 10 тыс. рублей, а какую сумму заняла, он не знает. Когда жили в доме по <адрес> и собирались переезжать в дом на <адрес>, мать не обещала, что переоформит дом по <адрес> на него. Дом на себя по <адрес>, они не переоформили, так как жили там как на квартире, дом принадлежал его сестре. В летней кухне он провел воду, мать поштукатурила, побелила. В летней кухне перекрывал крышу его отец, в гараже он перекрывал в марте месяце, а в доме он перекрывал крышу на веранде. Металлопластиковую трубу помогал ему провести Абакумов В.В., так как он боялся ими пользоваться. Он ему помог только первый день, а он менял трубы дня четыре. Он помог соединить ему только несколько стыков.

Судом приняты и исследованы все представленные сторонами по делу доказательства.

Рассмотрев доводы сторон, представленные ими доводы и обоснования иска и возражений к нему, исследовав материалы дела и все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению в том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании на основании материалов дела и повторного заключения строительно - технической экспертизы Краснодарской краевой НИЛСЭ <номер> -2/16.1 от <дата> года с достаточной достоверностью, не вызывающей у суда сомнения, определены объем, виды, перечень и общая стоимость материалов, имущества, строительных работ, выполненных сторонами в домовладении ответчицы Святной Л.И. в период совместного участия сторон в выполнении капитального и текущего ремонта дома и надворных сооружений по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, дом <номер>, а именно:

- ворот, калитки с фасадной стороны дома по <адрес>;

- вольера для нутрий, выгребной ямы, туалета, септика;

- оштукатуривание части жилого дома, цоколя фундамента дома;

- оштукатуривание стен и потолка в двух жилых комнатах;

- устройства холодного и горячего водоснабжения, канализации с полной или частичной заменой оборудования в доме и летней кухне;

- материалов водоснабжения;

- двух входных дверей;

- смену деревянных коньков крыши на оцинкованные на крышах дома и летней кухне;

- двух чугунных радиаторов.

По данному объему и видам работ учтены расходные штукатурные, малярные и установочные расходы, а также стоимость работ.

Общая стоимость расходов по капитальному и текущему ремонту по домовладению в целом вышеуказанным экспертным заключением определена в 370614 рублей.

Суд считает необходимым принять данную сумму, как достоверно отражающую затраты сторон по данному спору на период 2 полугодия 2005 года. Инфляционные процессы и индексационные коэффициенты не могут быть учтены судом применительно к окончательным исковым требованиям истцов в сумме 1 млн. 81 тыс. 138 руб., поскольку вышеуказанные процентные начисления и коэффициенты в соответствии с действующим законодательством могут быть применены судом только к обязательствам: вытекающим из договоров; сделкам, имеющим силу договора; вступивших в законную силу решений суда. В данном случае спор еще не разрешен в судебном порядке, договорных и иных обязательств стороны не имеют и окончательно спорная сумма, как обязательство возмещения, определится по результатам рассмотрения данного дела по существу. При возможном вступлении судебного решения в законную силу не исключается возможность начала срока вышеуказанной ответственности по обязательствам.

При определении конкретной суммы, подлежащей возмещению истцам суд изначально учитывает допустимость и относимость доказательств, представленных сторонами, полноту представленных суду материалов и документов, а также показания свидетелей.

Суд учитывает то обстоятельство, что обоснования затратности и степени участия каждой из сторон спора в выполнении строительно - ремонтных работ нельзя признать достаточными и достоверными, как в хронологии и сроках из-за отсутствия допустимых к оценке документов и доказательств, так, по тем же причинам, видам и объемам работ, выполненным каждой из сторон спора.

Из противоречивых показаний свидетелей сторон спора: ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, Терещенко Н.А., Святной А.Л., Луценко Т.С., Кирячек О.П., Абакумов В.В., Абакумова Т.А., Чумаков А.А., Каплий В.Г., Филатов В.И., Филатова С.Г., Богатырев В.Г., Поремская Г.И., ФИО11 также не усматриваются достаточно достоверные данные, из которых могут быть установлены конкретные разграничения затрат и видов строительно - ремонтных работ в домовладении каждой стороной спора, время и сроки их выполнения, на чем настаивали истцы и ответчица Святной Л.И.

Возможности представления в суд иных доказательств исчерпаны.

Вместе с тем, с учетом всех установленных обстоятельств дела суд полагает возможным рассмотрение дела по существу на основании положений ст. 305 ГК РФ.

Таким образом, факт принадлежности домовладения на праве собственности Святной Л.И., не исключает права истцов на возмещение расходов по ремонту домовладения, из которого они выбыли после распада семьи Куделькиной В.М. со ФИО11

Домовладение в данное время принадлежит на праве собственности, то есть в пользовании, владении и возможностью распоряжения, ответчице Святной Л.И., с потенциальным правом ее сына ФИО11 на данное домовладение, поскольку он совместно с матерью представлял в суде их общие интересы. Судом учитывается также то обстоятельство, что в период выполнения ремонта домовладения, ответчица Святной Л.И. там не проживала, имея квартиру по другому адресу. Ответчица Святной Л.И., кроме показаний в суде, не представила каких - либо документов или иных доказательств того, что была не согласна с проживанием прописанных и зарегистрированных в ее доме истцов или возражала против их участия в ремонте и благоустройстве домовладения. На данный период рассмотрения спора цены на рынке жилья существенно выше, чем во втором полугодии 2005 года, и полученное неосновательное обогащение в виде улучшения состояния и благоустройства дома, очевидно, в связи с возможностью его продажи, намечаемой ответчицей Святной Л.И., что влечет применение положений ст. ст. 1102, 1103, 1105 ГК РФ с учетом совместных затрат обоих сторон спора в выполненных работах и правомочности проживания истцов в данный период в домовладении Святной Л.И.

С учетом всей совокупности вышеуказанных обстоятельств суд полагает установленным право истцов Куделькиной В.М., Сосновской Е.Л., Сосновского С.Ю. при равенстве прав сторон по объекту спорных правоотношений на возмещение половины затрат на ремонт и благоустройство домовладения ответчицы Святной Л.И.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, Каневской районный суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куделькиной В.М., Сосновской Е.Л., Сосновского С.Ю. к Святной Л.И. о взыскании денежной компенсации стоимости имущества и выполненных строительно - ремонтных работ, полученных в результате неосновательного обогащения - удовлетворить частично.

Взыскать со Святной Л.И. в пользу Куделькиной В.М., Сосновской Е.Л., Сосновского С.Ю. с распределением в равных долях денежную компенсацию в размере 185307 (сто восемьдесят пять тысяч триста семь) рублей.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня получения решения суда в окончательной форме.

Судья -