К делу <номер> г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 15 июля 2010 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием прокурора Сурмач Н.А.,
истицы Вартановой Н.Д.,
рассмотрев гражданское дело по иску Вартановой Н.Д. к Вартанову И.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме проживает Вартанов И.Д. - ответчик по делу, с которым истица состояла в зарегистрированном браке. <дата> года брак был расторгнут. В добровольном порядке выселиться ответчик не желает. Действия ответчика нарушают права и законные интересы истицы по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. В связи с указанными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и выселить его из жилого помещения.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Уважительности причин неявки суду не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истицы не возражал.
Прокурор в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.
Указанные истицей обстоятельства подтверждаются следующими документами:
-копией свидетельства о государственной регистрации права, согласно которого истица является собственником жилого дома <адрес>;
-копией домовой книги, согласно которой ответчик значится зарегистрированным в доме истицы; -копией свидетельства о расторжении брака между истицей и ответчиком.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение / прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим членами семьи истицы, договора найма жилого помещения с истицей ответчик не заключал, следовательно, законных оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для проживания и регистрации в жилом доме <адрес>, принадлежащем истице на праве собственности, у ответчика не имеется. В судебном заседании установлено, что жилое помещение необходимо для личного пользования истице, поскольку она намерена создать новую семью. Учитывая то, что истица не исполняет алиментных обязательств в пользу ответчика, суд не усматривает оснований обязать ее обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга, и требований об этом ответчик не заявлял. Вместе с тем, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования указанным жилым помещением на срок два месяца со дня принятия решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Вартановой Н.Д. к Вартанову И.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить полностью.
Признать Вартанова И.Д. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого дома.
Сохранить право пользования указанным жилым домом за Вартановым И.Д. на два месяца со дня принятия решения суда, то есть до <дата> года.
Решение суда является основанием для снятия Вартанова И.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья