решение (судья Белохортов И.И.)

К делу «номер»

Станица Каневская Краснодарского края 30 июля 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Величко Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Величко Г. к Демидову Н. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что «дата» ответчик подарил ей квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: «…». Сделка была оформлена составлением договора дарения. Ответчик обязан надлежащим образом оформить сделку, однако до настоящего времени ответчик, являясь наследником его отца Демидова Н., умершего «дата», фактически вступив в наследство, уклоняется от его оформления должным образом, до настоящего времени не зарегистрировав свои права на указанную недвижимость, что не дает истице возможности осуществить свои права собственника и распорядиться указанным имуществом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку действительной и признать за ней право собственности на указанные квартиру и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истицы признал полностью, просил удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Суд считает, что право собственности ответчика на указанные квартиру и земельный участок возникло на основании принятия и вступления во владение по закону в силу ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ наследственным имуществом, оставшимся после смерти его отца Демидова Н., умершего «дата», который являлся собственником квартиры «адрес», что подтверждается регистрационным удостоверением на квартиру, выпиской из похозяйственной книги администрации Привольненского сельского поселения, согласно которой на основании постановления главы администрации Привольненского сельского округа «номер» от «дата» Демидову Н. был передан в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м. по указанному адресу.

Согласно материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства Демидова Н, умершего «дата», обращался ответчик, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство на указанные квартиру и земельный участок ответчику не выдано.

Доказательством, подтверждающим дарение истице ответчиком квартиры с хозпостройками и земельного участка, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Величко Г. к Демидову Н. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения квартиры с пристройкой, строения, сооружения и земельного участка площадью 1200 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: «…», заключенную «дата» между Величко Г. и Демидовым Н.

Признать за Величко Г. право собственности на квартиру с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок площадью 1200 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: «…».

Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные квартиру с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок за Величко Г.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья