решение (судья Белохортов И.И.)

К делу «номер».

Станица Каневская Краснодарского края 14 июля 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истца Манукяна М.,

ответчика Алиева М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Манукяна М. к Алиеву М. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что «дата» ответчик продал ему нежилое помещение «номер» в здании склада /литер Г2/ общей площадью «…» кв.м. и здание гаража /литер Г8/ общей площадью «…» кв.м., основной площадью «..» кв.м., находящихся по адресу: «…». Сделка была оформлена составлением договора купли-продажи. Деньги он передал ответчику полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ним право собственности на указанные нежилое помещение «номер» в здании склада и здание гаража.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик требования истца признал полностью, просил удовлетворить, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчика на указанные нежилое помещение «номер» в здании склада и здание гаража подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим покупку истцом у ответчика нежилого помещения «номер» в здании склада и здания гаража, является договор купли-продажи.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Манукяна М. к Алиеву М. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи нежилого помещения «номер» в здании склада /литер Г2/ общей площадью «…» кв.м. и здания гаража /литер Г8/ общей площадью «…» кв.м., основной площадью «…» кв.м., находящихся по адресу: «…», заключенную «дата» года между Манукяном М. и Алиевым М.

Признать за Манукяном М. право собственности на нежилое помещение «номер» в здании склада /литер Г2/ общей площадью «…» кв.м. и здание гаража /литер Г8/ общей площадью «…» кв.м., основной площадью «…» кв.м., находящихся по адресу: «…».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные нежилое помещение «номер» в здании склада и здание гаража за Манукяном М.

Прекратить право собственности Алиева М. на нежилое помещение «…» в здании склада /литер Г2/ общей площадью «…» кв.м. и здание гаража /литер Г8/ общей площадью «…» кв.м., основной площадью «…» кв.м., находящихся по адресу: «…».

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья