решение (судья Белохортов И.И.)

К делу «номер»

Станица Каневская Краснодарского края 30 июля 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Василевской Л.,

рассмотрев гражданское дело по иску Василевской Л. к Василевскому Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что «дата» между ней и ответчиком в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи здания магазина и земельного участка, находящихся по адресу: «…». Деньги ответчику истицей были уплачены полностью, однако от надлежащего оформления сделки ответчик уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанные здание магазина и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании требования истицы признал полностью, просил удовлетворить, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчика на земельный участок и здание магазина подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, техническим паспортом магазина, постановлением главы администрации Каневского сельского округа «номер» от «дата» о разрешении ответчику оформления технической документации на существующий капитальный гараж по «адрес», распоряжением главы Каневского сельского поселения от «дата» о присвоении вновь выстроенной летней кухне, принадлежащей Василевскому Н., почтового адреса: «адрес», письмом администрации Каневского сельского поселения от «дата», согласно которого администрация Каневского сельского поселения не имеет возражений по поводу переоборудования летней кухни, расположенной по «адрес», принадлежащей Василевскому Н., в магазин.

Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчика здания магазина и земельного участка, является расписка.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Василевской Л. к Василевскому Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи здания магазина и земельного участка площадью 130 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для эксплуатации и обслуживания магазина, находящихся по адресу: «…», заключенную «дата» между Василевской Л. и Василевским Н.

Признать за Василевской Л. право собственности на здание магазина и земельный участок площадью 130 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации и обслуживания магазина, находящихся по адресу: «…».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные здание магазина и земельный участок за Василевской Л.

Прекратить право собственности Василевского Н. на земельный участок площадью 130 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации и обслуживания гаража, находящийся по адресу: «…».

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья