решение (судья Белохортов И.И.)

К делу «номер»

Станица Каневская Краснодарского края 2 августа 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истца Кислова Е.,

представителя ответчика председателя совета Челбасского сельпо Москаленко И.,

рассмотрев гражданское дело по иску Кислова Е. к Челбасскому сельскому потребительскому обществу о признании права на аренду,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что в соответствии с договором аренды здания универмага, заключенного «дата» между ним и Челбасским сельским потребительским обществом в лице председателя Москаленко И., он взял в аренду здание универмага «номер» общей площадью 409,7 кв.м., находящееся по адресу: «…». «дата» года им в счет арендной платы по вышеуказанному договору аренды Арендодателю внесены деньги в размере «сумма» рублей, однако арендодатель /ответчик/ до настоящего времени не подписал с ним акт приема-передачи вышеуказанного имущества, не передал имущество и уклоняется от регистрации договора арены в Каневском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Истец как добросовестный арендатор в установленном законом порядке в соответствии со ст. 615 ГК РФ не может в полной мере пользоваться арендуемым имуществом. В связи с указанными обстоятельствами и с целью защиты своих нарушенных прав истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит признать за ним право на аренду здания универмага «номер» общей площадью 409,7 кв.м., находящееся по адресу: «…», обязать Челбасское сельское потребительское общество в лице председателя совета Москаленко И. оформить с ним акт приема-передачи здания универмага, передать ему здание универмага и зарегистрировать договор аренды здания универмага, заключенный «дата» года между ним и Челбасским сельским потребительским обществом в лице председателя совета Москаленко И., в Каневском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика требования истца признала, просила удовлетворить, о чем представила в суд соответствующее письменное заявление.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что требования истца подлежат удовлетворению полностью.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются протоколом собрания уполномоченных пайщиков Челбасского сельпо от «дата», согласно которого решено заключить договор аренды здания универмага с Кисловым Е.И., договором аренды здания универмага от «дата», заключенного между истцом и ответчиком, свидетельством о государственной регистрации права, согласно которого ответчик является собственником указанного здания универмага.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым с целью защиты гражданских прав истца признать за ним право на аренду здания универмага «номер» общей площадью 409,7 кв.м., находящееся по адресу: «…», обязать Челбасское сельское потребительское общество в лице председателя Москаленко И. оформить с Кисловым Е. акт приема-передачи здания универмага, передать Кислову Е. здание универмага и зарегистрировать договор аренды здания универмага, заключенный «дата» между Кисловым Е. и Челбасским сельским потребительским обществом в лице председателя Москаленко И., в Каневском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кислова Е. к Челбасскому сельскому потребительскому обществу о признании права на аренду удовлетворить полностью.

Признать за Кисловым Е. право на аренду здания универмага «номер» общей площадью 409,7 кв.м., находящееся по адресу: «…».

Обязать Челбасское сельское потребительское общество в лице председателя совета Москаленко И. оформить с Кисловым Е. акт приема-передачи здания универмага, находящегося по «адрес», передать Кислову Е. здание универмага и зарегистрировать договор аренды здания универмага, заключенный «дата» между Кисловым Е. и Челбасским сельским потребительским обществом в лице председателя совета Москаленко И., в Каневском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья