решение (судья Луценко Е.А.)

Дело № «…»

Станица Каневская Краснодарского края 05 августа 2010 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Раковой Е.Л.,

с участием истца Фомичева Петра Николаевича,

представителя ответчиков Фомичева А.П. и Фомичевой Е.А., адвоката Захаренко И.А., назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение №426 и ордер № 319764,

рассмотрев гражданское дело по иску Фомичева П.Н. к Фомичеву А.П. и Фомичевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что он является собственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Вокзальная, д. 11. Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования. Обосновывая иск, истец объяснил, что ответчики были вселены в спорный дом с его согласия в 1992 г. как сын и внучка. Ответчики не проживают в жилом доме с 1995 г., семейные отношения с ними прекращены.

Представитель ответчиков адвокат Захаренко И.А. в судебном заседании заявила, что у нее нет полномочий на признание иска, просила вынести решение в соответствии с законом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Правоотношения сторон относительно спорного жилого дома являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности спорный жилой дом по праву собственности принадлежит истцу, право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

Согласно справке ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе за № 51/6- 3080 от 22.07.2010 г. ответчик Фомичев А.П. значится зарегистрированным в домовладении истца с 28.08.1992 г., ответчица Фомичева Е.А. с 10.07.2003 г.

Согласно справке, выданной администрацией Каневского сельского поселения Каневского района за № 02-10/2390 от 29.07.2010 г. согласно похозяйственной книги по указанному адресу значатся проживающими истец, его дочь Фомичева Н.П. и внучка Фомичева Д.П., ответчики по данному адресу проживающими не значатся.

Согласно объяснениям истца ответчики были вселены в спорный дом в 1992 г. с его согласия как члены семьи, в связи с чем, ответчики согласно действовавшему в тот период законодательству (абз. 2 ст.127, абз. 1, 2 ст.53 ЖК РСФСР) как члены семьи собственника жилого помещения приобрели право пользования спорным домом. Ответчики не проживают в жилом доме более 10 лет, семейные отношения с истцом прекращены.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчики как сын и внучка истца могут признаваться членами семьи истца (собственника жилого дома), если они проживают совместно с истцом в принадлежащем истцу доме. Поскольку ответчики в жилом доме не проживают, следовательно они не являются членами семьи истца. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. Поскольку семейные отношения между истцом (собственником спорного дома) и ответчиками (бывшим членом семьи собственника) прекращены, соглашения о сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось, следовательно требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным домом подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фомичева П.Н. к Фомичеву А.П. и Фомичевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Фомичева А.П. и Фомичеву Е.А. утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, ул. Вокзальная, д. № 11 (одиннадцать).

Решение суда является для ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Фомичева А.П. и Фомичевой Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья