К делу Номер обезличен
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ст. Каневская Дата обезличена года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Сеиной Т.П.,
при секретаре Печенкиной А.С.,
с участием заявителя Бурлака Нины Николаевны, представителя Здор С.В.,
заинтересованного лица Бурлака Михаила Николаевича,
представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Султановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Бурлака Нины Николаевны об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Бурлака Н.И. обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности земельного участка, указывая, что 27.10.1998 года решением Каневского районного суда Бурлака В.И. был признан недееспособным. На основании распоряжения главы Каневского района от 16.11.1998 года № 971р «Об установлении опеки над недееспособным Бурлака В.И.» была установлена опека над недееспособным Бурлака В.И. и назначен над ним опекуном Бурлака М.Н.. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.11.1996 года Бурлака В.И. принадлежала 1/3 доли от 1500 кв.м. земельного участка и жилой дом, расположенные по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46. Сособственники в 1996 году после получения наследства на земельный участок произвели выдел своих 2/3 доли от 1500 кв.м., а Бурлака В.И. произвел межевание своей оставшейся части, которая составила 746 кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации Стародеревянковского сельского округа № 86 от 29.03.1999 года. При выдаче свидетельства на право собственности на землю РФ-ХХХИ 1103-220-816 № 0622881 от 18.11.1996 года была допущена техническая ошибка, а именно: в нем указано 1/3 доли от 746 кв.м., хотя Бурлака В.И. являлся собственником всего земельного участка 746 кв. м.. 29.03.1999 года на основании постановления главы администрации Стародеревянковского сельского округа Каневского района Краснодарского края № 86 «Об утверждении плана границ земельных участков граждан Беляева М.Н., Бурлака М.Н., Коваленко П.И.» было постановлено утвердить план границ земельных участков жителей ст. Стародеревянковской, в том числе и Бурлака В.И. по ул. Октябрьской, 24 (№ 46 после перенумерации), предусматривающий закрепление за Бурлака В.И. 746 кв.м.. 30.06.2004 года на основании договора пожизненного содержания с иждивением она стала собственником 1/3 доли земельного участка, площадь которого равна 746 кв.м. с кадастровым номером № 23:11:03 09 065:0015 и размещенного на нём жилого дома общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м.,и других строений и сооружений, расположенных по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46. В дальнейшем, она зарегистрировала право собственности на земельный участок и домовладение. 12.08.2004 года получила свидетельства о госрегистрации права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, на 1/3 доли от 746 кв.м. и жилой дом с пристройкой общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м. В результате технической ошибки, указанной изначально в свидетельстве о праве собственности на землю от 18.11.1996 года, в договоре пожизненного содержания с иждивением от 30.06.2004 года была указана неверная площадь земельного участка, вместо 746 кв.м. указано 1/3 доли от 746 кв.м. Впоследствии при выдаче свидетельства о госрегистрации права в нем также была указана неверная площадь земельного участка, из-за которой она является не собственником земельного участка площадью 746 кв.м., а собственником 1/3 доли от 746 кв.м. В результате этой технической ошибки она не может получить документы на земельный участок с правильной площадью. Установление юридического факта необходимо ей для регистрации права на земельный участок с правильной площадью. Просит установить юридический факт того, что земельный участок площадью 746 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0309065:15, расположенный по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46, принадлежит на праве собственности Бурлака Н.Н..
В порядке ст. 39 ГПК РФ Бурлака Н.И. требования изменила, просила установить юридический факт принадлежности ей на праве собственности земельного участка, площадью 746 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0309065:15, расположенного по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46. Внести изменения в пункт 1.1 договора пожизненного содержания с иждивением от 30.06.2004 года, указав площадь земельного участка 746 кв.м. вместо 1/3 доли от 746 кв.м., расположенного по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46 (ранее Октябрьская, № 24) ввиду допущенной ошибки в акте нормативной стоимости от 14.03.2004 года. Внести изменения в запись о регистрации в ЕГРП от 11.08.2004 года № 23-01.27-17.2004-38 в части площади земельного участка по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46 площадью 746 кв. метров, вместо 1/3 от 746 кв.м.
В судебном заседании заявитель требования поддержала.
Представитель заинтересованного лица ГУП КК «Каневской земельный центр» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, полагал рассмотреть дело на усмотрение суда.
Заинтересованное лицо нотариус Каневского нотариального округа Скиндарева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Султанова А.С. не возражала против удовлетворения заявления.
Заинтересованное лицо Бурлака М.Н. не возражал против удовлетворения заявления.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что заявление Бурлака Н.Н. об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности земельного участка следует оставить без рассмотрения.
Как усматривается из материалов дела, судом установлено наличие спора о праве, подведомственном суду.
Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Следует разъяснить заявителю, что она вправе обратиться в суд в порядке искового производства. Руководствуясь ч. 3 ст. 263, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ,ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить без рассмотрения заявление Бурлака Нины Николаевны об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности земельного участка.
Разъяснить заявителю, что она вправе обратиться в суд в порядке искового производства. На определение суда об оставлении заявления без рассмотрения может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 дней.Судья