решение (судья Луценко Е.А.)

Дело № «…»

Станица Каневская Краснодарского края 05 августа 2010 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Раковой Е.Л.,

с участием истицы Дорошенко С.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Дорошенко С.Н. к Крицкому С.С. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что между ними была заключена сделка купли-продажи земельного участка по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Красноармейская, д. 66. От надлежащего оформления и регистрации сделки ответчик уклоняется. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок по указанному адресу.

Истица в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать указанную сделку действительной и признать за ней право собственности на земельный участок.

Ответчик в судебное заседание не явился, в суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ст.161, 164, 550, 551 ГК РФ сделка сторон должна быть совершена в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Согласно ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Истицей представлена расписка от имени ответчика, согласно которой ответчик продал истице спорный земельный участок. Согласно наследственному делу Шевцовой Н.Т., умершей 16.01.2001 г. все принадлежащее ей имущество завещано Крицкому С.В. Согласно наследственному делу Крицкого С.В., умершего 09.12.2009 г., его наследником является ответчик. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. При таких обстоятельствах у суда нет оснований подвергать сомнению факт принадлежности земельного участка ответчику. Отсутствие арестов, запрещений и претензий третьих лиц на земельный участок подтверждено справкой Каневского отдела Главного управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. У суда так же не имеется сведений о наличии арестов, запрещений и претензий третьих лиц на земельный участок.

Согласно ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требования истицы о признании сделки действительной и признании права собственности никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления ответчика следует, что последствия признания им иска ему известны и понятны, следовательно имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истицей требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дорошенко С.Н. к Крицкому С.С. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Красноармейская, № 66, заключенную между Дорошенко С.Н. и Крицким С.С.

Признать за Дорошенко С.Н. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Красноармейская, № 66.

Решение суда является основанием для прекращения прав собственности прежних правообладателей на указанный земельный участок и для государственной регистрации права собственности на него за Дорошенко С.Н.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: