решение (судья Белохортов И.И.)

К делу <номер>

Станица Каневская Краснодарского края 24 августа 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Ракитянской О.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ракитянской О. к Дударь О. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что <дата> года между ней и ответчицей в простой письменной форме была совершена сделка купли-продажи части земельного участка площадью <…> кв.м. от участка общей площадью <…> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Деньги она передала ответчице полностью. Ответчица обязана надлежащим образом оформить сделку, однако до настоящего времени ответчица, являясь наследником своего мужа Дударь А., умершего <дата> года, фактически вступив в наследство, уклоняется от его оформления должным образом, до настоящего времени не зарегистрировав свои права на указанную недвижимость, что не дает истице возможности осуществить свои права собственника и распорядиться указанным имуществом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истицы признала полностью, просила удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно справок нотариусов, по факту смерти Дударь А., умершего <дата> года, наследственные дела не заводились.

Суд считает, что право собственности ответчицы на указанный земельный участок возникло на основании принятия и вступления во владение по закону в силу ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ наследственным имуществом, оставшимся после смерти ее мужа Дударь А., умершего <дата> года, который являлся собственником земельного участка по <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления главы Стародеревянковского сельского округа <номер> от <дата> года о передаче в собственность Дударь А. земельного участка площадью <…> кв.м. по указанному адресу.

Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчицы части земельного участка, является расписка.

Согласно постановления главы Стародеревянковского сельского поселения <номер> от <дата> года, проданному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ракитянской О. к Дударь О. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной заключенную <дата> года между Ракитянской О. и Дударь О. сделку купли-продажи находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка площадью <…> кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученного в результате раздела земельного участка площадью <…> кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Ракитянской О. право собственности на находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <…> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученный в результате раздела земельного участка площадью <…> кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Ракитянской О.

Признать за Дударь О. право собственности на находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <…> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученный в результате раздела земельного участка площадью <…> кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Дударь О.

Произвести постановку на кадастровый учет двух земельных участков, полученных в результате раздела земельного участка декларированной площадью <…> кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья