К делу № <дата>.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская 25 августа 2010 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.
С участием представителя ответчицы Писаренко Е.Л. - Михайловой Е.Г., представившей доверенность серии 23 АД №433741 от 12.05.2010г.,
при секретаре Зуевой В.Б.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боевой Н.Д. к Писаренко Е.Л. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
Боева Н.Д. обратилась в суд с иском к Писаренко Е.Л. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указывая, что на основании предварительного договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 13 февраля 2006 года гр. Писаренко E.Л. продала ей в собственность принадлежащую ей земельную долю размером 4,53 га, находящуюся в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах ОАО <название> по цене 25 000 рублей. Указанная земельная доля принадлежала Писаренко E.Л. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <номер> от <дата>. За проданную земельную долю она выплатила Писаренко E.Л. 17 февраля 2006 года денежные средства в соответствии с условиями договора в сумме 25 000 рублей, что подтверждается её собственноручной распиской. В последующем земельная доля Писаренко E.Л. была выделена в счет земельной доли в составе земельного участка с кадастровым №<номер>, о чем на имя Писаренко E.Л. выдано свидетельство о государственной регистрации права <номер> от 12 января 2009г. Для перехода права собственности на указанную земельную долю договор от 13 февраля 2006г. подлежал регистрации в Каневском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, однако, ответчица для государственной регистрации перехода права собственности не является. Таким образом, она на протяжении более 3-х лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной земельной долей площадью 4,53га, однако, лишена возможности в установленном законом порядке произвести регистрацию своего права. На основании вышеизложенного она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит суд признать за ней, Боевой Н. Д., право общей долевой собственности на земельную долю размером 4, 53 га, находящуюся в составе земельного участка для сельскохозяйственного производства общей площадью 92,865 га, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение РФ Краснодарский край, Каневский район, Стародеревянковское с\пос, в границах ОАО «Россия» - <адрес>, кадастровый №<номер>.
Истица Боева Н.Д. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчица Писаренко Е.Л. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела уведомлялась своевременно.
Представитель ответчицы Писаренко Е.Л. - Михайлова Е.Г. в судебном заседании исковые требования Боевой Н.Д. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения признала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и согласна, чтобы за Боевой Н.Д. было признано право общей долевой собственности на земельную долю размером 4, 53 га, находящуюся в составе земельного участка для сельскохозяйственного производства общей площадью 92,865 га, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение РФ, Краснодарский край, Каневский район, Стародеревянковское с\пос, в границах ОАО «Россия» - <адрес>, кадастровый №<номер>. Статья 173 ГПК РФ ей разъяснена и понятна.
Рассмотрев доводы сторон, исследовав материалы дела и все представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению в том, что исковые требования Боевой Н.Д. к Писаренко Е.Л. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что сделка по купли - продаже вышеуказанного земельного участка совершена с соблюдением установленных законом требований, и у Боевой Н.Д. имеются основания для признания за ней права собственности и государственной регистрации земельного участка на праве общей долевой собственности в границах ОАО <название> Каневского района, Краснодарского края - <адрес>, кадастровый номер 23:11:0311000:188, площадью 4,53 га.
Кроме того, заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчицы Писаренко Е.Л. - Михайловой Е.Г. не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу. Требования истца о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. Поскольку заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчицы Михайловой Е.Г. не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления представителя ответчицы Михайловой Е.Г. следует, что ей понятны последствия принятия судом признания ею иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчицы и принятия решения об удовлетворении заявленных истицей требований.
При вышеизложенных обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных Боевой Н.Д. исковых требований о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Каневской районный суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Боевой Н.Д. к Писаренко Е.Л. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Признать за Боевой Н.Д. право общей долевой собственности на земельную долю размером 4, 53 га, находящуюся в составе земельного участка для сельскохозяйственного производства общей площадью 92,865 га, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение РФ, Краснодарский край, Каневский район, Стародеревянковское с\пос, в границах ОАО <название> - <адрес>, кадастровый №<номер>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права на данный земельный участок на Боеву Н.Д.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья -