решение (судья Белохортов И.И.)

К делу <номер>

Станица Каневская Краснодарского края 23 августа 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Бойко Е.,

рассмотрев гражданское дело по иску Бойко Е. к Волковой Г. и Волкову Ю. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что <дата> года между ней и Волковым С. в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи принадлежащего Волкову С. земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи. Деньги она передала Волкову С. полностью. Надлежащим образом оформить сделку истица и Волков С. не успели ввиду того, что <дата> года Волков С. внезапно умер. В связи с указанными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Наследники Волкова С.- Волкова Г., являвшаяся женой умершего, и Волков Ю., являющийся сыном умершего, не возражают против признания за истицей права собственности на указанный земельный участок. Истица просит признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истица свои требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Волкова Г. и Волков Ю. в судебное заседание не явились, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, требования истицы признали полностью, просили удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Суд считает, что право собственности Волкова С. на указанный земельный участок возникло на основании принятия и вступления во владение по закону в силу ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ наследственным имуществом, оставшимся после смерти его отца Волкова В., умершего <дата> года, который являлся собственником земельного участка по <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Челбасского сельского поселения, согласно которой на основании постановления главы администрации Челбасского сельского округа <номер> от <дата> года Волкову В. был передан в собственность земельный участок площадью <…> кв.м. по указанному адресу.

Согласно материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства Волкова В., умершего <дата> года, обращался Волков С., которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю и акции. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство на земельный участок по <адрес> никому не выдано.

Согласно свидетельства о смерти, Волков С. умер <дата> года.

Согласно материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства Волкова С., умершего <дата> года, обращались ответчики, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли, акции, жилой дом и земельный участок по <адрес>, денежные вклады и компенсации. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство на земельный участок по <адрес> никому не выдано.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Доказательством, подтверждающим покупку истицей у Волкова С. земельного участка, является договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание изложенное, следует, что между истицей и Волковым С. была совершена сделка купли-продажи земельного участка, которую надлежащим образом истица и Волков С. оформить не успели ввиду смерти Волкова С., вследствие чего за истицей с целью защиты ее гражданских прав следует признать право собственности на указанный земельный участок.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиками не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,550 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бойко Е. к Волковой Г. и Волкову Ю. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи земельного участка площадью <…>, кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, заключенную <дата> года между Бойко Е. и Волковым С.

Признать за Бойко Е. право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Бойко Е..

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья