К делу <номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
станица Каневская Краснодарского края 26 августа 2010 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Волошиной С.Г.,
при секретаре Фараджевой Е.Б.,
с участием истца Благодаревой Т.А.,
представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 от 24.04.2003 года и ордер № 319792 от 26.08.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благодаревой Т.А. к Мирошникову А.М. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, указывая, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом с пристройкой, общей площадью 59,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3 941 кв. м. по адресу: <адрес>, ответчик Мирошникову А.М., <дата> года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с <дата> года, но в домовую книгу и похозяйственную книгу администрации <адрес> сельского поселения не вписан, по указанному адресу не проживал и не проживает. Ответчик Мирошников А.М. не является членом её семьи. Договор найма жилого помещения она с ответчиком не заключала. Мирошникоув А.М. по данному адресу зарегистрировала бывшая хозяйка домовладения гр.Джура Е.И., <дата> года рождения. Просит суд: признать Мирошникову А.М. утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>; обязать ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе снять Мирошникову А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Мирошникову А.М. в судебное заседание не явился, поскольку по указанному в исковом заявлении адресу ответчик не проживает, его место проживания не известно.
Представитель ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, просила вынести решение в соответствии с законом.
Представитель заинтересованного лица ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает удовлетворить требования истца.
Свидетель Гончаров М.Н. суду показал, что он является бывшим собственником жилья принадлежащего истицы и никогда ответчика не видел проживающим по вышеуказанному адресу. В настоящее время истица является собственником домовладения и земельного участка с 2009 года. Ответчик являлся родственником бывшей хозяйки Джура Е.И., которая продала ранее дом, но он никогда ответчика в этом домовладении не видел. Ответчик в браке с истицей не состоял, членом её семьи не являлся.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно справки о составе семьи от <дата> года <номер>, постоянно проживающими по адресу: <адрес> значится Благодаревой Т.А. и её сын Благодарев Д.Я., <дата> года рождения.
Как следует из записей в домовой книге Мирошникову А.М., <дата> года рождения, по адресу: <адрес>, не зарегистрирован.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права <номер>, выданного <дата> года и <номер> выданного <дата> года истица является собственником жилого дома с пристройкой и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно договора купли-продажи домовладения и приусадебного земельного участка от <дата> года истица приобрела домовладение со строениями, сооружениями и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки выданной <дата> года <номер> ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Каневском районе Мирошникову А.М., <дата> года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с <дата> года.
Судом достоверно установлено, что Мирошникову А.М. по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, не является сособственником жилого помещения.
Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, при надлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помеще ния, члены его семьи. Поскольку ответчик, не является членом семьи истицы - собственника квартиры, у него отсутствуют преду смотренные законом основания пользования указанной квартирой и его следует признать утра тившим право пользования указанной квартирой.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
На основании изложенного, суд считает необходимым, иск Благодаревой Т.А. к Мирошникову А.М. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
На основании ст.209, 304 ГК РФ, ст.30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Благодаревой Т.А. к Мирошникову А.М. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Мирошникову А.М., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Каневском районе Мирошникову А.М., <дата> года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 дней.
Судья