решение (судья Белохортов И.И.)

К делу <номер>.

Станица Каневская Краснодарского края 27 августа 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Барабаш Л.,

представителя третьего лица администрации Придорожного сельского поселения- Раковой Е., действующей на основании доверенности,

рассмотрев гражданское дело по иску Барабаш Л. к ЗАО «Строительная компания «Главкраснодарпромстрой» о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что <дата> года между ней и ответчиком в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Деньги она внесла в кассу ответчика полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истицы не возражал.

Представитель третьего лица администрации Придорожного сельского поселения в судебном заседании против удовлетворения требований истицы не возражала, о чем представила в суд соответствующее письменное заявление.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчика на жилой дом подтверждено распоряжением администрации Каневского района <номер> от <дата> года о разрешении ответчику строительства жилых домов, договором, заключенным <дата> года между администрацией Придорожного сельского округа и ответчиком, согласно которого администрация Придорожного сельского округа предоставила ответчику земельный участок в ст. Придорожной Каневского района под строительство жилых домов, техническим паспортом жилого дома.

Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчика жилого дома, является договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым с целью защиты гражданских прав истицы признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Барабаш Л. к ЗАО «Строительная компания «Главкраснодарпромстрой» о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, заключенную <дата> года между Барабаш Л. и ЗАО «Строительная компания «Главкраснодарпромстрой».

Признать за Барабаш Лидией Александровной право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за Барабаш Л.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья