решение (судья Лысенко С.Э.)

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 10 сентября 2010 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Лысенко С.Э.,

при секретаре Махорт Л.В.,

с участием истца Метель А.Ф.,

представителя ответчиков Пенкина П.А., Пенкиной Т.А., Кадыгроб И.В., адвоката Мельникова В.П., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение №747 и ордер № 0673062,

рассмотрев гражданское дело по иску Метель А.Ф. к Пенкину П.А., Пенкиной Т.А., Кадыгроб И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: «…». Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, однако по месту регистрации они не проживают около 10 лет, их место жительства ему неизвестно, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязать ОУ ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, в обоснование иска пояснил, что ответчики были зарегистрированы по указанному адресу с его согласия как дочь и внуки. Ответчики не проживают в квартире около 10 лет, семейные отношения с ними прекращены.

Представитель ответчиков адвокат Мельников В.П. в судебном заседании заявил, что у него нет полномочий на признание иска. Полагал иск подлежащим рассмотрению в соответствии с законом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Правоотношения сторон относительно спорного жилого помещения являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности спорная квартира по праву собственности принадлежит истцу, право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

Согласно домовой книги ответчики значатся зарегистрированными в спорной квартире Пенкин П.А. с 06.08.2002 г., Пенкина Т.А. с 09.07.2003 г., Кадыгроб И.В. с 09.11.2007 г.

Согласно справке, выданной администрацией Каневского сельского поселения Каневского района за № 19197 от 17.08.2010 г. постоянно проживающим в спорной квартире значатся истец и его внук П.

Свидетели П., Г., В. суду пояснили, что ответчика на протяжении нескольких лет вообще не появляются по месту жительства истца и они не помнят, чтобы кто-то из них проживал с истцом совместно. Истец проживал до июня 2010 г. вместе с супругой, а после ее смерти один.

Согласно объяснениям истца ответчики были вселены в спорную квартиру с согласия истца как члены семьи, в связи с чем, ответчики согласно действовавшему в тот период законодательству (абз. 2 ст.127, абз. 1, 2 ст.53 ЖК РСФСР) как члены семьи собственника жилого помещения приобрели право пользования спорной квартирой. Ответчики не проживают в жилом доме около 10 лет, семейные отношения с истцом прекращены.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчики как дочь и внуки истца могут признаваться членами семьи истца (собственника жилого дома), если они проживают совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. Поскольку ответчики в с истцом не проживают, следовательно они не являются членами семьи истца. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. Поскольку семейные отношения между истцом (собственником спорного дома) и ответчиками (бывшим членом семьи собственника) прекращены, соглашения о сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось, следовательно требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным домом подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием и для их снятия с регистрационного учета по месту жительства, спор сторон в части требования истца обязать ОУ ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства необходимо признать разрешенным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Метель А.Ф. к Пенкину П.А., Пенкиной Т.А., Кадыгроб И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Пенкина П.А., Пенкину Т.А., Кадыгроб И.В. утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: «…».

Решение суда является для ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Пенкина П.А., Пенкиной Т.А., Кадыгроб И.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: «…».

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения.

Председательствующий