по иску Губа О.П. к Корсун Н.Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности (судья Белохортов И.И.)

К делу №2-1708/2010 г.

Станица Каневская Краснодарского края 27 сентября 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Губа О.П.,

рассмотрев гражданское дело по иску Губа О.П. к Корсун Н.Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что 20.02.2010 года между ней и ответчицей в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи квартиры и земельного участка площадью 347 кв.м., находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Красногвардеец, переулок Краснодарский, <адрес>. Деньги она передала ответчице полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанные квартиру и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истицы признала полностью, просила удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на квартиру и земельный участок подтверждено договором купли-продажи от 13.12.1991 года, техническим паспортом квартиры, собственником которой указана ответчица, выпиской из постановления главы администрации Красногвардейского сельского округа №52 от 2.11.1992 года о передаче в собственность ответчице земельного участка по указанному адресу, постановлением главы Красногвардейского сельского поселения №59 от 25.07.2008 года о разделе земельного участка, принадлежащего ответчице, и присвоении почтового адреса.

Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчицы квартиры и земельного участка, является договор купли-продажи.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Губа О.П. к Корсун Н.Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи квартиры и земельного участка площадью 347 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Красногвардеец, переулок Краснодарский, <адрес>, заключенную 20.02.2010 года между Губа О.П. и Корсун Н.Н..

Признать за Губа О.П. право собственности на квартиру и земельный участок площадью 347 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Красногвардеец, переулок Краснодарский, <адрес>.

Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные квартиру и земельный участок за Губа О.П..

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья