по иску Аветисовой Ю.В. к Аветисову В.Ш. о признании сделки действительной и признании права собственности ( судья Белохортов И.И.)

К делу № 2-1798/2010 г.

станица Каневская Краснодарского края 11 октября 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Аветисовой Ю.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Аветисовой Ю.В. к Аветисову В.Ш. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что 28.02.2010 года ответчик подарил ей жилой дом и земельный участок, находящиеся по <адрес> № в станице Каневской, а также магазин и земельный участок, находящиеся по <адрес> № «А» в станице Каневской. Сделка была оформлена составлением договора дарения. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку дарения действительной и признать за ней право собственности на указанные жилой дом, магазин и земельные участки.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истицы признал полностью, просил удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчика на дом, магазин и земельные участки подтверждено договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11.10.2005 года, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, распоряжением главы МО Каневской район №1423-р от 10.10.2006 года о разрешении ответчику строительства магазина, разрешением на строительство магазина от 29.12.2008 года, техническим паспортом на магазин, собственником которого указан ответчик.

Доказательством, подтверждающим дарение истице ответчиком дома с хозпостройками, магазина и земельных участков, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Аветисовой Ю.В. к Аветисову В.Ш. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения жилого дома с пристройкой, строений, сооружений и земельного участка площадью 309 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес> №; здания магазина и земельного участка площадью 217 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для размещения магазина, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес> № «А», заключенную 28.02.2010 года между Аветисовой Ю.В. и Аветисову В.Ш..

Признать за Аветисовой Ю.В. право собственности на жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок площадью 309 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес> №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок за Аветисовой Ю.В..

Признать за Аветисовой Ю.В. право собственности на здание магазина и земельный участок площадью 217 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для размещения магазина, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес> № «А».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные здание магазина и земельный участок за Аветисовой Ю.В..

Прекратить право собственности Аветисова В.Ш. на земельный участок площадью 540 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья