по иску Комедева В.В. к Комедевой Р.А. о признании сделки действительной и признании права собственности (судья Белохортов И.И.)

К делу №2-1850/2010 г.

Станица Каневская Краснодарского края 26 октября 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истца Комедева В.В.,

ответчицы Комедевой Р.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Комедева В.В. к Комедевой Р.А. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчице, указывая, что во время совместной жизни его родителями Комедевым В.Е. и Комедевой Р.А. были нажиты жилой дом и земельный участок площадью 688 кв.м. по <адрес> № в станице Каневской. Супружеская доля ответчицы в указанном имуществе составляет 1/2. 22.09.2001 года Комедевым В.Е. умер. После смерти Комедева В.Е. наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома с хозпостройками и 1/2 доли приусадебного земельного участка принял истец, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда. 29.06.2010 года ответчица подарила истцу принадлежащие ей 1/2 долю указанных жилого дома и земельного участка. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку действительной и признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица в судебном заседании требования истца признала полностью, просила удовлетворить, о чем представила в суд соответствующее письменное заявление.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право общей долевой собственности истца на 1/2 долю указанных жилого дома и земельного участка подтверждено вступившим в законную силу решением Каневского районного суда от 27.08.2010 года.

Право общей долевой собственности ответчицы на 1/2 супружескую долю указанных жилого дома и земельного участка подтверждено техническим паспортом жилого дома и выпиской из постановления главы администрации Каневского сельского округа №60 от 19.07.1994 года о передаче в собственность Комедеву В.Е. земельного участка площадью 688 кв.м. по <адрес> № в ст. Каневской.

Доказательством, подтверждающим дарение истцу ответчицей 1/2 доли указанных жилого дома и земельного участка, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

Судом ответчице разъяснены последствия принятия судом признания ею иска.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля указанных жилого дома и земельного участка, а ответчица подарила истцу вторую 1/2 долю указанных жилого дома и земельного участка, за истцом следует признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комедева В.В. к Комедевой Р.А. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения 1/2 доли жилого дома с пристройками, строений, сооружений и 1/2 доли земельного участка площадью 688 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес> <адрес> №, заключенную 29.06.2010 года между Комедева В.В. и Комедевой Р.А..

Признать за Комедева В.В. право собственности на жилой дом с пристройками, строения, сооружения и земельный участок площадью 688 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>, станица Каневская, <адрес> №.

Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом с пристройками, строения, сооружения и земельный участок за Комедева В.В..

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья