К делу № 2-1886/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтаница Каневская Краснодарского края 28 октября 2010 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием истицы Лобас Р.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Лобас Р.А. к Болховой Л.В., Лофиченко Л.И., Филоненко Е.В., Титко Е.И. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что 12.01.2005 года, 20.03.2005 года, 18.02.2005 года ответчики Болхова Л.В., Филоненко Е.В. и Титко Е.И. подарили ей принадлежащие им земельные доли для сельхозиспользования размером 4,58 га каждая, находящиеся в земельном участке сельскохозяйственного назначения в границах ЗАОПЗ «Привольное» Каневского района Краснодарского края. 12.03.2005 года ответчица Лофиченко Л.И. подарила ей земельную долю для сельхозиспользования размером 1,526 га, находящуюся в земельном участке сельскохозяйственного назначения в границах ЗАОПЗ «Привольное» Каневского района Краснодарского края. Сделки были оформлены составлением договоров дарения. От надлежащего оформления сделок и их регистрации ответчики уклоняются, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделки действительными и признать за ней право общей долевой собственности на указанные земельные доли.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, требования истицы признали полностью, просили удовлетворить.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Права собственности ответчиков на земельные доли подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права.
Доказательством, подтверждающим дарение ответчиками истице земельных долей, являются договоры дарения.
В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Заявленные исковые требования и признание иска ответчиками не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лобас Р.А. к Болховой Л.В., Лофиченко Л.И., Филоненко Е.В., Титко Е.И. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью.
Признать действительными сделки дарения трех земельных долей размером 4,48 га каждая и одной земельной доли размером 1,526 га, находящихся в границах земельного участка ЗАОПЗ «Привольное» Каневского района Краснодарского края, заключенные 12.01.2005 года между Лобас Р.А. и Болховой Л.В., 12.03.2005 года между Лобас Р.А. и Лофиченко Л.И. 20.03.2005 года между Лобас Р.А. и Филоненко Е.В., 18.02.2005 года между Лобас Р.А. и Титко Е.И..
Признать за Лобас Р.А. право общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 6259300 кв.м. с кадастровым номером 23:11:05 04 000:0194, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, холдинговая компания ЗАО «Племзавод «Привольное»: секция 8, контур 58; секция 8, контур 61; секция 8, контур 64; секция 9, контур 1; секция 9, контур 18; секция 9, контур 22; секция 9, контур 27, с размером доли 458/62593, с существующим ограничением (обременением) права- арендой.
Прекратить право общей долевой собственности Болховой Л.В. на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 6259300 кв.м. с кадастровым номером 23:11:05 04 000:0194, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, холдинговая компания ЗАО «Племзавод «Привольное»: секция 8, контур 58; секция 8, контур 61; секция 8, контур 64; секция 9, контур 1; секция 9, контур 18; секция 9, контур 22; секция 9, контур 27, с размером доли 458/62593, с существующим ограничением (обременением) права- арендой.
Признать за Лобас Р.А. право общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 9397900 кв.м. с кадастровым номером 23:11:05 04 000:0195, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, ЗАО «Племзавод «Привольное», с размером доли 1526/939790.
Прекратить право общей долевой собственности Лофиченко Л.И. на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 9397900 кв.м. с кадастровым номером 23:11:05 04 000:0195, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, ЗАО «Племзавод «Привольное», с размером доли 1526/939790.
Признать за Лобас Р.А. право общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 17052900 кв.м. с кадастровым номером 23:11:05 04 000:0211, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, холдинговая компания ЗАО «Племзавод «Привольное», с размером доли 458/170529, с существующим ограничением (обременением) права- арендой.
Прекратить право общей долевой собственности Филоненко Е.В. на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 17052900 кв.м. с кадастровым номером 23:11:05 04 000:0211, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, холдинговая компания ЗАО «Племзавод «Привольное», с размером доли 458/170529, с существующим ограничением (обременением) права- арендой.
Признать за Лобас Р.А. право общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 17052900 кв.м. с кадастровым номером 23:11:05 04 000:0211, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, холдинговая компания ЗАО «Племзавод «Привольное», с размером доли 458/170529, с существующим ограничением (обременением) права- арендой.
Прекратить право общей долевой собственности Титко Е.И. на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 17052900 кв.м. с кадастровым номером 23:11:05 04 000:0211, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, холдинговая компания ЗАО «Племзавод «Привольное», с размером доли 458/170529, с существующим ограничением (обременением) права- арендой.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанных долях на указанные земельные участки с существующим ограничением (обременением) права- арендой, если это имеет место, за Лобас Р.А..
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья