дело по иску Мельниковой Л. Г. к Чеботареву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-1831/2010 г.

Станица Каневская Краснодарского края 26 октября 2010 г.

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Луценко Е.А.,

при секретаре Раковой Е.Л.,

с участием истицы Мельниковой Л. Г.,

представителя ответчика Чеботарева С.В., адвоката Захаренко И.А., представившего удостоверение № 426 и ордер № 132403,

рассмотрев гражданское дело по иску Мельниковой Л. Г. к Чеботареву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником квартиры «адрес». Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица требует признать ответчика утратившим право пользования квартирой по указанному адресу.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования. Обосновывая иск, истица объяснила, что ответчик был вселен в квартиру в 1995 г. с ее согласия как сын. Ответчик в квартире не проживает с 2008 г., семейные отношения с ответчиком прекращены.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала полностью.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Суд не принимает признание иска представителем ответчика, поскольку полномочия представителя ответчика на признание иска не подтверждены надлежащей доверенностью в соответствии со ст.54 ГПК РФ.

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельство о государственной регистрации права) спорная квартира по праву собственности принадлежит истице. Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 1995 г.

При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорной квартиры являются длящимися, в связи с чем согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Поскольку ответчик был вселен в спорную квартиру с согласия истицы (собственницы квартиры), ответчик согласно действовавшему в тот период законодательству (абз. 2 ст.127, абз. 1, 2 ст.53 ЖК РСФСР) являлся членом семьи истицы и как член семьи собственника жилого помещения приобрел право пользования спорной квартирой.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Поскольку ответчик в принадлежащей истице квартире не проживает, семейные отношения между истицей (собственником квартиры) и ответчиком (бывшим членом семьи собственника) прекращены, соглашения о сохранении права пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, следовательно, требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мельниковой Л. Г. к Чеботареву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Чеботарева С. В. утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: «адрес».

Решение суда является для ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Чеботарева С. В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья