по иску Щепочкина А.Ю. к Щепочкиной Н.А. о признании сделки действительной и признании права собственности (судья Белохортов И.И.)

К делу № 2-1797/2010 г.

Станица Каневская Краснодарского края 14 октября 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истца Щепочкина А.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску Щепочкина А.Ю. к Щепочкиной Н.А. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчице, указывая, что 28.02.2010 года ответчица подарила ему земельный участок площадью 0,26 га, расположенный по <адрес> № на хуторе Красный Очаг Каневского района. Сделка была оформлена составлением договора дарения. В свою очередь ранее ответчица купила указанный земельный участок у Лицукова А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью Лицукова А.Г. ответчица не может зарегистрировать свои права на указанный земельный участок, а соответственно и истец не может зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку действительной и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истца признала полностью, просила удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на указанный земельный участок возникло на основании покупки участка у Лицукова А.Г., что подтверждается распиской. Лицуков А.Г. ранее являлся собственником указанного земельного участка, что подтверждается выпиской из земельно-кадастровой книги администрации Новоминского сельского поселения, согласно которой на основании распоряжения главы администрации Новоминского сельского округа №54-а от 8.08.1994 года Лицукову А.Г. был передан в собственность земельный участок площадью 0,26 га по <адрес> № на хуторе Красный Очаг Каневского района.

Согласно справок нотариусов, по факту смерти Лицукова А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

Доказательством, подтверждающим дарение истцу ответчицей земельного участка, является договор дарения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание изложенное, следует, что между истцом и ответчицей была совершена сделка дарения земельного участка, которую надлежащим образом истец и ответчица оформить не могут ввиду смерти Лицукова А.Г., вследствие чего за истцом с целью защиты его гражданских прав следует признать право собственности на указанный земельный участок.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Щепочкина А.Ю. к Щепочкиной Н.А. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения земельного участка площадью 0,26 га, относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, хутор Красный Очаг, <адрес> №, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Щепочкиным А.Ю. и Щепочкиной Н.А..

Признать за Щепочкиным А.Ю. право собственности на земельный участок площадью 0,26 га, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, хутор Красный Очаг, <адрес> №.

Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Щепочкиным А.Ю.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья