по иску ОАО `Кубанская степь` Каневского района к Бабенчик С.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности (судья Белохортов И.И.)

К делу №2-1934/2010 г.

Станица Каневская Краснодарского края 18 ноября 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием представителя истца ОАО «Кубанская степь» Каневского района Сай А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев гражданское дело по иску ОАО «Кубанская степь» Каневского района к Бабенчик С.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчице, указывая, что 26.08.2009 года между ним и ответчицей была заключена сделка купли-продажи двух земельных участков для сельхозиспользования площадью 229000 кв.м. и 183200 кв.м., находящихся в границах ОАО «Кубанская степь» Каневского района Краснодарского края. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку действительной и признать за ним право собственности на указанные земельные участки.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истца признала полностью, просила удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на земельные участки подтверждено постановлением администрации Каневского района №541 от 22.09.2000 года и документами, подтверждающими изменение состава КФХ ответчицы и площади земельного участка, исследованными в судебном заседании.

Доказательством, подтверждающим покупку истцом у ответчицы земельных участков, является договор купли-продажи и расходный кассовый ордер, согласно которого ответчица получила от истца деньги за проданные земельные участки.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Кубанская степь» Каневского района к Бабенчик С.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи двух земельных участков площадью 229000 кв.м. и 183200 кв.м., находящихся в границах земельного участка ОАО «Кубанская степь» Каневского района Краснодарского края, заключенную 26.08.2009 года между ОАО «Кубанская степь» и Бабенчик С.А..

Признать за ОАО «Кубанская степь» Каневского района Краснодарского края право собственности на земельный участок, находящийся в границах земель ОАО «Кубанская степь» Каневского района Краснодарского края, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 229000 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0902006:10.

Признать за ОАО «Кубанская степь» Каневского района Краснодарского края право собственности на земельный участок, находящийся в границах земель ОАО «Кубанская степь» Каневского района Краснодарского края, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 183200 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0902000:133.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки за ОАО «Кубанская степь» Каневского района Краснодарского края.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья