по иску Баранова В.И. к Курганской Т.И. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности (судья Белохортов И.И.)

К делу №2-2099/2010 г.

Станица Каневская Краснодарского края 29 ноября 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истца Баранова В.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску Баранова В.И. к Курганской Т.И. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчице, указывая, что 15.04.2005 года ответчица подарила ему принадлежащую ей земельную долю для сельхозиспользования размером 6,87 га, находящуюся в земельном участке сельскохозяйственного назначения в границах ЗАО «Привольное» Каневского района Краснодарского края. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку действительной и признать за ним право общей долевой собственности на указанный земельный участок с размером доли 6,87 га.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истца признала полностью, просила удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на земельную долю подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим дарение ответчицей истцу земельной доли, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Баранова В.И. к Курганской Т.И. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения земельной доли размером 6,87 га, находящейся в границах земельного участка ЗАО «Привольное» Каневского района Краснодарского края, заключенную 15.04.2005 года между Баранова В.И. и Курганской Т.И..

Признать за Баранова В.И. право общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 2129700 кв.м. с кадастровым номером 23:11:05 04 000:1138, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, в границах ЗАО «Привольное», секция 7, контур 6, секция 7, контур 11, северная часть, с размером доли 687/21297.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанной доле на указанный земельный участок за Баранова В.И..

Прекратить право общей долевой собственности Курганской Т.И. на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 2129700 кв.м. с кадастровым номером 23:11:05 04 000:1138, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, в границах ЗАО «Привольное», секция 7, контур 6, секция 7, контур 11, северная часть, с размером доли 687/21297.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья