К делу №2-2085/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтаница Каневская Краснодарского края 25 ноября 2010 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием истицы Ткачевой А.И.,
рассмотрев гражданское дело по иску Ткачевой А.И. к Ткачеву В.И. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что с 1966 года она состоит в зарегистрированном браке с ответчиком. В 1970 году она и ответчик на земельном участке по <адрес> № в ст. <адрес> построили жилой дом с хозяйственными постройками и стали в нем жить. С тех пор истица и ответчик более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются указанным жилым домом, уплачивают коммунальные платежи и налоги. В 1994 году земельный участок, на котором находится указанная недвижимость, администрацией Челбасского сельского округа был передан в собственность ответчику. В связи с тем, что по окончании строительства дома истицей и ответчиком своевременно не был получен акт приемки дома, они не могут зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом. Ответчик не возражает против признания за истицей права собственности на указанный жилой дом. В связи с указанными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истицы признал полностью, просил удовлетворить.
Указанные истицей обстоятельства также подтверждаются следующими документами:
-копией свидетельства о браке между истицей и ответчиком;
-выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Челбасского сельского поселения, согласно которой на основании постановления главы администрации Челбасского сельского округа №72 от 5.07.1994 года ответчику был передан в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м. по <адрес> № в ст. <адрес>;
-справками, согласно которым задолженности по уплате налогов за дом и земельный участок и задолженности по коммунальным платежам истица и ответчик не имеют.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/.
В судебном заседании установлено, что истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком по <адрес> № в ст. <адрес> как своим собственным, вследствие чего за истицей следует признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанные жилой дом и земельный участок у суда не имеется.
Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Иск Ткачевой А.И. к Ткачеву В.И. о признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать за Ткачевой А.И. право собственности на жилой дом, строения, сооружения и земельный участок площадью 2500 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, <адрес> №.
Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом, строения, сооружения и земельный участок за Ткачевой А.И..
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья