К делу №2-2234/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтаница Каневская Краснодарского края 14 декабря 2010 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием истца Чеботарева А.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Чеботарева А.В. к Зозуля М.Н. о признании права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчице, указывая, что 16.02.2010 года между ним и ответчицей в лице ее представителя Барзаковой В.М. был заключен договор займа под залог недвижимого имущества, согласно которому ответчица обязалась в случае неисполнения ею своих денежных обязательств переоформить на истца принадлежащую ей земельную долю для сельхозиспользования размером 4,58 га, находящуюся в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 23590900 кв.м. в границах ЗАО ПЗ «Колос» Каневского района Краснодарского края. До настоящего времени ответчица, не возвратив долг, от переоформления земельной доли на истца уклоняется. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать за ним право общей долевой собственности на указанный земельный участок с размером доли 4,58 га.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить.
Ответчица и ее представитель в судебное заседание не явились, представитель ответчицы представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истца признала полностью, просила удовлетворить.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Право собственности ответчицы на указанную земельную долю подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
Доказательствами, подтверждающими сделку между истцом и ответчицей, являются расписка от 16.02.2010 года и договор денежного займа от 16.02.2010 года.
В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчицы не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчицы.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Чеботарева А.В. к Зозуля М.Н. о признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью.
Признать за Чеботарева А.В. право общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 23590900 кв.м. с кадастровым номером 23:11:06 02 000:0337, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, в границах ЗАО ПЗ «Колос», с размером доли 458/235909.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанной доле на указанный земельный участок за Чеботарева А.В..
Прекратить право общей долевой собственности Зозуля М.Н. на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 23590900 кв.м. с кадастровым номером 23:11:06 02 000:0337, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, в границах ЗАО ПЗ «Колос», с размером доли 458/235909.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья