по иску Калининой Т.В. к Медведевой А.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности (судья Белохортов И.И.)

К делу № 2-2231/2010 г.

Станица Каневская Краснодарского края 13 декабря 2010 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Калининой Т.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Калининой Т.В. к Медведевой А.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что 19.05.2009 года между ней и ответчицей в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи садового дома и земельного участка площадью 540 кв.м., расположенных в садоводческом товариществе «Газовик» Стародеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края, участок №232. Деньги она передала ответчице полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку действительной и признать за ней право собственности на указанные садовый дом и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истицы признала полностью, просила удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на садовый дом и земельный участок подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчицы садового дома и земельного участка, является расписка.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Калининой Т.В. к Медведевой А.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи садового дома, строений, сооружений и земельного участка площадью 540 кв.м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения коллективного садоводства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, садоводческое товарищество «Газовик», участок №, заключенную 19.05.2009 года между Калининой Т.В. и Медведевой А.А..

Признать за Калининой Т.В. право собственности на садовый дом, строения, сооружения и земельный участок площадью 540 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения коллективного садоводства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, садоводческое товарищество «Газовик», участок №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные садовый дом, строения, сооружения и земельный участок за Калининой Т.В..

Прекратить право собственности Медведевой А.А. на садовый дом, строения, сооружения и земельный участок площадью 540 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения коллективного садоводства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, садоводческое товарищество «Газовик», участок №.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья