К делу № 2-1846/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Каневская 16 ноября 2010 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Сеиной Т.П..
при секретаре Печенкиной А.С.,
с участием истца Бурлака ФИО1, представителя Здор С.В.,
ответчика Бурлака ФИО2,
представителя третьего лица ГУП КК «Каневской земельный центр» Бурдак И.М.,
представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Султановой А.С,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлака ФИО1 к Бурлака ФИО2 о признании недействительным в части договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным в части договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.11.1996 года Бурлака В.И. принадлежала 1/3 доли от 1500 кв.м. земельного участка и весь жилой дом по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46. Сособственники в 1996 году после получения наследства на земельный участок произвели выдел своих 2/3доли от 1500 кв.м., а Бурлака В.И. произвел межевание своей оставшейся части, которая составила 746 кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации Стародеревянковского сельского округа № 86 от 29.03.1999 года. При выдаче свидетельства на право собственности на землю РФ-ХХХП 1103-220-816 № 0622881 от 18.11.1996 года была допущена техническая ошибка, а именно, в нем прописана 1/3 доли от 746 кв. м., хотя Бурлака В.И. являлся собственником всего земельного участка 746 кв. м., а не его 1/3 доли. 29.03.1999 года на основании постановления главы администрации Стародеревянковского сельского округа Каневского района Краснодарского края № 86 «Об утверждении плана границ земельных участков Беляева М.Н., Бурлака М.Н., Коваленко П.И.» было постановлено утвердить план границ земельных участков жителей ст. Стародеревянковской, в том числе и Бурлака Владимира Исидоровича по ул. Октябрьской, 24 (№ 46 после перенумерации), предусматривающий закрепление за Бурлака В.И. 746 кв.м. 30.06.2004 года в договоре пожизненного содержания с иждивением ошибочно было указано 1/3 доли земельного участка, площадь которого равна 746 кв.м. с кадастровым номером № 23:11:03 09 065:0015 и размещенного на нём жилого дома общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., и других строений и сооружений, расположенных по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46. В дальнейшем, она зарегистрировала право собственности на земельный участок и домовладение и 12.08.2004 года получила свидетельство о госрегистрации права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, на 1/3 доли от 746 кв.м.. С учетом измененных исковых требований просила признать договор пожизненного содержания с иждивением от 30.06.2004 года с участием сторон Бурлака М.Н., законного представителя недееспособного Бурлака В.И., с одной стороны, и Бурлака Н.Н. с другой стороны недействительным, в части площади земельного участка, составляющей 1/3 доли от 746 кв. метров с кадастровым номером 23:11:03 09 065:0015, расположенного по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46, Прекратить право общей долевой собственности Бурлака Н.Н. на земельный участок площадью 1/3 доли от 746 кв. метров, с кадастровым номером 23:11:03 09 065:0015, расположенный по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46 и прекратить запись регистрации общей долевой собственности 1/3 доли от 746 кв.м. на земельный участок расположенный по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская №46, в ЕГРП от 1 1.08.2004 года № 23-01.27-17.2004-38. Признать право собственности Бурлака Н.Н. на земельный участок площадью 746 кв. метров, расположенный по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46.
В судебном заседании истица измененные исковые требования поддержала.
Ответчик иск признал полностью.
Представитель третьего лица ГУП КК «Каневской земельный центр» не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус Каневского нотариального округа Скиндарева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, иск признает.
Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно договору пожизненного содержания с иждивением от 30.06.2004 года, заключенному между Бурлака М.Н., действующим как законный представитель недееспособного Бурлака В.И., и Бурлака Н.Н, удостоверенному нотариусом Каневского нотариального округа Скиндаревой Т.Ю., запись в реестре за № 9277, Бурлака Н.Н. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 746 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 12.08.2004 года.
Из свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХХ11 1103-220-816 № 0622881 от 12.11.1996 года следует, что Бурлака В.И. приобретено право 1/3 доли общей долевой собственности на землю по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, №24 общей площадью 1500 кв.м.
Согласно постановлению главы администрации Стародеревянковского сельского округа Каневского района Краснодарского края от 29.03.1999 года № 86 «Об утверждении плана границ земельных участков Беляева М.Н., Бурлака М.Н., Коваленко П.И.» утверждены план границ земельных участков жителей ст. Стародеревянковской, в том числе, Бурлака Владимира Исидоровича по ул. Октябрьской, 24 (№ 46 после перенумерации), предусматривающий закрепление за Бурлака В.И. 746 кв.м..
Как видно из акта № 968 о нормативной цене земельного участка от 04.05.2004 года, выданным ГУП КК «Каневской земельный центр», в нем ошибочно указано площадь земельного участка по адресу ст. Стародеревянкоывская ул. Октябрьская №26 1/3 доли от 746 м.кв., что повлекло неправильное указание площади земельного участка в договоре пожизненного содержания с иждивением от 30.06.2004 года, а в последующем при регистрации права собственности Бурлака Н.Н. на земельный участок.
В связи с признанием иска ответчиком суд находит, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом разъяснены ответчику последствия принятия судом признания иска ответчиком.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного суд считает, что следует иск Бурлака Н.Н. к Бурлака М.Н. о признании недействительным в части договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать договор пожизненного содержания с иждивением от 30.06.2004 года, заключенный между Бурлака М.Н., действующим как законный представитель недееспособного Бурлака В.И., и Бурлака Н.Н., удостоверенный нотариусом Каневского нотариального округа Скиндаревой Т.Ю., запись в реестре за № 9277, недействительным в части площади земельного участка 1/3 доли от 746 кв.м. с кадастровым номером 23:11:03 09 065:0015 по адресу: Краснодарский край Каневской район ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская. № 46 и считать площадь земельного участка 746 кв.м.. Прекратить право общей долевой собственности Бурлака Н.Н. на земельный участок площадью 1/3 доли от 746 кв.м. с кадастровым номером 23: 11:03 09 065:0015 по адресу: Краснодарский край Каневской район ст. Стародеревянковская. ул. Октябрьская, № 46. Погасить запись регистрации в ЕГРП от 11.08.2004 года №23-01.27-17.2004-38 права общей долевой собственности Бурлака Н.Н. на земельный участок площадью 1/3 доли от 746 кв.м. с кадастровым номером 23: 11:03 09 065:0015 по адресу: Краснодарский край Каневской район ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46. Признать право собственности Бурлака Н.Н. на земельный участок площадью 746 кв.м. с кадастровым номером 23: 11:03 09 065:0015 по адресу: Краснодарский край Каневской район ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Бурлака ФИО1 к Бурлака ФИО2 о признании недействительным в части договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать договор пожизненного содержания с иждивением от 30.06.2004 года, заключенный между Бурлака ФИО1, действующим как законный представитель недееспособного Бурлака ФИО3, и Бурлака ФИО1, удостоверенный нотариусом Каневского нотариального округа Скиндаревой Т.Ю., запись в реестре за № 9277, недействительным в части площади земельного участка 1/3 доли от 746 кв.м. с кадастровым номером 23:11:03 09 065:0015 по адресу: Краснодарский край Каневской район ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская. № 46 и считать площадь земельного участка 746 кв.м..
Прекратить право общей долевой собственности Бурлака ФИО1 на земельный участок площадью 1/3 доли от 746 кв.м. с кадастровым номером 23: 11:03 09 065:0015 по адресу: Краснодарский край Каневской район ст. Стародеревянковская. ул. Октябрьская, № 46.
Погасить запись регистрации в ЕГРП от 11.08.2004 года №23-01.27-17.2004-38 права общей долевой собственности Бурлака ФИО1 на земельный участок площадью 1/3 доли от 746 кв.м. с кадастровым номером 23: 11:03 09 065:0015 по адресу: Краснодарский край Каневской район ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46.
Признать право собственности Бурлака ФИО1 на земельный участок площадью 746 кв.м. с кадастровым номером 23: 11:03 09 065:0015 по адресу: Краснодарский край Каневской район ст. Стародеревянковская, ул. Октябрьская, № 46.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 дней.
Судья