К делу № 2-2262/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Каневская 21 декабря 2010 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Сеиной Т.П.,
при секретаре Печенкиной А.С.,
с участием истца Пиксаевой ФИО1,
представителя ответчика Приваловой ФИО2 - Анисич А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пиксаевой ФИО1 к Приваловой ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пиксаева Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику Приваловой С.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 29.04.2008 года, выданного нотариусом Каневского нотариального округа Скиндаревой Т.Ю., она является собственником жилого дома с пристройкой и земельного участка, расположенных по адресу: станица Стародеревянковская, переулок Пушкина дом № 10, Каневского района, Краснодарского края. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2008 года. В принадлежащем ей домовладении прописана Привалова С.И.. Согласно домовой книге она зарегистрирована в ее домовладении с 04.10.1995 года. Ответчица не является сособственником данного жилого дома, договор найма этого жилого помещения с ней не заключался, ответчица выселилась и не проживает в ее жилом доме, а она оплачивает за нее коммунальные платежи. Где в настоящее время проживает ответчица, ей неизвестно. Просит признать Привалову С.И., 25.09.1967 года рождения, уроженку ст. Каневской Каневского района Краснодарского края, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ст. Стародеревянковская, переулок Пушкина дом № 10, Каневского района, Краснодарского края.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что место жительство ответчика ей неизвестно.
Ответчик Привалова С.И. в судебное заседание не явилась, её место жительство неизвестно, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Приваловой С.И.в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Анисич А.В. полагал удовлетворение иска на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Свидетель Богатырева О.А. показала, что Привалова С.И. проживала по адресу: ст. Стародеревянковская, переулок Пушкина, №10. Привалова С.И. и Пиксаева Т.И родные сестры. Их мать умерла в 2007 году. С весны 2008 года по вышеуказанному адресу Привалова С.И. не проживает и ее место жительства неизвестно.
Свидетель Лакомова Л.А. показала, что после смерти матери Голуб В.С. в сентябре 2007 года Привалова С.И. жила в домовладении по адресу: ст. Стародеревянковская, переулок Пушкина, №10 до декабря 2007 года. В декабре 2007 года Привалова С.И. уехала в г. Краснодар, потом приехала, весной 2008 года опять уехала и больше она ее не видела. С весны 2008 года Привалова С.И. по вышеуказанному адресу не проживает.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Пиксаева Т.И. является собственником жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, переулок Пушкина, дом № 10, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 29.04.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2008 года.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом достоверно установлено, что Привалова С.И. по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, переулок Пушкина, дом № 10не проживает с 2008 года, членом семьи собственника не является, договор найма с ней не заключался.
Суд находит, что следует признать Привалову С.И. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, переулок Пушкина, дом № 10.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Пиксаевой ФИО1 к Приваловой ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Привалову ФИО2, 25.09.1967 года рождения, уроженку ст. Каневской Каневского района Краснодарского края, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край Каневской район, ст. Стародеревянковская, переулок Пушкина дом № 10.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 дней.
Судья