Решение по иску Скороход Е.В. к Ткачук Н.С. о признании сделки действительной и признании права собственности (судья Белохортов И.И.)

К делу №2-156/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края 31 января 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Скороход Е.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Скороход Е.В. к Ткачук Н.С. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что 26.05.2010 года ответчица подарила ей квартиру, находящуюся по адресу: станица Каневская, <адрес>, и 1/2 долю земельного участка площадью 631 кв.м., находящегося по адресу: станица Каневская, <адрес>. Сделка была оформлена составлением договора дарения. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. В собственности ответчицы осталась <адрес> по указанному адресу. Указанные квартиры образовались в результате раздела жилого дома по указанному адресу. Истица просит суд признать сделку действительной и признать за ней право собственности на указанную квартиру и право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истицы признала полностью, просила удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на указанные квартиры и земельный участок подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим дарение истице ответчицей указанных квартиры и земельного участка, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Скороход Е.В. к Ткачук Н.С. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения квартиры, находящяейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и 1/2 доли земельного участка площадью 631 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> №, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Скороход Е.В. и Ткачук Н.С..

Признать за Скороход Е.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Скороход Е.В..

Признать за Скороход Е.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 631 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанной доле на указанный земельный участок за Скороход Е.В..

Признать за Ткачук Н.С. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Ткачук Н.С..

Признать за Ткачук Н.С. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 631 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанной доле на указанный земельный участок за Ткачук Н.С..

Прекратить право собственности Ткачук Н.С. на жилой дом с пристройками и земельный участок площадью 631 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья