К делу №2-90/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 25 января 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием истиц Боталовой Т.С., Седой С.В. и Булыниной К.Н.,
представителей ответчиков ЗАО «Агрофирма-племзавод «Победа» Каневского района Бережной И.В. и администрации МО Каневской район Копыловой С.А., действующих на основании доверенностей,
рассмотрев гражданское дело по иску Боталовой Т.С., Седой С.В. и Булыниной К.Н. к ЗАО «Агрофирма-племзавод «Победа» Каневского района и администрации МО Каневской район о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы предъявили иск к ответчикам, указывая, что с 1995 года они проживают в квартирах общежития бригады №, расположенного по адресу: <адрес>, хутор Сухие Челбассы, <адрес> №. Данное здание принадлежит ЗАО АФПЗ «Победа» <адрес>. На заседании правления ЗАО АФПЗ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче указанного жилищного фонда на баланс муниципального образования. Указанные жилые помещения утратили статус служебного общежития, изменился их правовой статус. С указанного времени и до настоящего времени, то есть более 15 лет, истицы открыто, непрерывно и добросовестно пользуются указанными жилыми помещениями, самостоятельно производят ремонт предоставленного жилья за счет собственных средств, оплачивают все коммунальные услуги. В настоящее время у истиц возникла необходимость распорядиться указанной недвижимостью, ввиду чего они вынуждены обратиться в суд с данным иском. Истицы просят признать за ними право собственности на занимаемые ими жилые помещения в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили удовлетворить.
Представители ответчиков ЗАО «АФПЗ «Победа» Каневского района и администрации МО Каневской район в судебном заседании требования истцов признали полностью, просили удовлетворить, о чем представили суду соответствующие письменные заявления.
Выслушав истцов, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.
Согласно справки, спорное жилое помещение находится на балансе ЗАО «АФПЗ «Победа». Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Согласно постановления главы Каневского сельского поселения №1177 от 20.10.2010 года жилым помещениям №№1,2,3 общежития бригады №6 присвоены почтовые адреса: Каневской район, хутор Сухие Челбассы, <адрес> №, квартиры №№1,2,3. Согласно протокола заседания правления ЗАО «АФПЗ «Победа» от 7.11.2008 г., правление приняло решение о передаче спорных жилых помещений безвозмездно в муниципальную собственность. Сведений о претензиях третьих лиц на спорное жилое помещение у суда не имеется.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/.
В судебном заседании установлено, что истицы более 15 лет проживают в указанных квартирах, добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирами как своими собственными, вследствие чего они являются собственниками квартир в силу приобретательной давности.
Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на спорное жилое помещение, у суда не имеется.
Заявленные исковые требования и признание иска представителями ответчиков не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителями ответчиков.
Судом представителям ответчиков разъяснены последствия принятия судом признания ими иска.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Иск Боталовой Т.С., Седой С.В. и Булыниной К.Н. к ЗАО «Агрофирма-племзавод «Победа» Каневского района и администрации МО Каневской район о признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать за Боталовой Т.С. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, хутор Сухие Челбассы, <адрес> №, <адрес>.
Признать за Седой С.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, хутор Сухие Челбассы, <адрес> №, <адрес>.
Признать за Булыниной К.Н. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, хутор Сухие Челбассы, <адрес> №, <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные квартиры за Боталовой Т.С., Седой С.В. и Булыниной К.Н..
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья