по иску Скоромец М.Х. к Скоромец Е.Ю., Баронкиной Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску Скоромец Е.Ю. к Скоромец М.Х. о признании права пользования жилым помещением, о вселении и об устранении препятствий в

К делу № 2-37/ 2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края 26 января 2011 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Раковой Е.Л.,

с участием представителя истицы, ответчицы по встречному иску Скоромец М.Х., поверенного Скоромец А.В., представляющего интересы в соответствии со ст. 53 ГПК РФ,

представителя истицы, ответчицы по встречному иску адвоката Поздняковой Г.В., представившей удостоверение № 918 и ордер № 202410,

ответчицы, истицы по встречному иску Скоромец Е.Ю., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Скоромец Д.А., Скоромец А.А., Баронкиной Е.А.,

представителя ответчицы, истицы по встречному иску адвоката Анисич А.В., представившего удостоверение № 40 и ордер № 202012,

представителя администрации муниципального образования Каневской район, наделенного полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, поверенной Покотий И.Г., представившей доверенность от 13.01.2011г. № 03-05/93,

рассмотрев гражданское дело по иску Скоромец М.Х. к Скоромец Е.Ю., Баронкиной Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску Скоромец Е.Ю. к Скоромец М.Х. о признании права пользования жилым помещением, о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Скоромец М.Х. предъявила иск к ответчице Скоромец Е.Ю., указывая, что она является собственником жилого дома «адрес». Место жительства ответчицы Скоромец Е.Ю. зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом.

Ответчица Скоромец Е.Ю. предъявила к истице Скоромец М.Х. встречный иск, указывая, что 03.08.2007г. она зарегистрировала брак с сыном истицы, от брака они имеют двоих детей -Даниила 2007 года рождения и Анастасию 2009 года рождения, от первого брака она имеет несовершеннолетнюю дочь Баронкину Е. 2001 года рождения. Из-за того, что истица стала создавать для нее невозможные условия для проживания в ее доме, устраивать скандалы из ничего, в ноябре 2010г. их брак, с сыном истицы расторгнут. Она проживает у своих родителей, средств, для приобретения жилья не имеет. Истица своими действиями лишает себя права на общение с внуками, лишает ее несовершеннолетних детей права совместного проживания с их отцом, которого в свою очередь лишает права на заботу о ее детях, при этом закон предусматривает право детей на общение с родителями в случае их развода и раздельного проживания.

Представители истицы в судебном заседании увеличили исковые требования, встречные исковые требования не признали полностью. Просили суд признать утратившими право пользования спорным домом ответчицу Скоромец Е.Ю. и ее дочь от первого брака Баронкину Е. Представитель истицы Скоромец А.В., являющийся ее сыном, суду пояснил, что истица действительно в ноябре 2006г. прописала ответчиц в принадлежащий ей дом по его просьбе. В августе 2007г. он зарегистрировал брак с ответчицей Скоромец Е.Ю., от брака они имеют двоих детей. В августе 2010г. семейные отношения между ним и ответчицей Скоромец Е.Ю. прекращены, 03.12.2010г. брак между ними расторгнут. Ответчица Скоромец Е.Ю. с детьми в доме истицы не проживает, договор найма между нами не заключен, членом семьи истицы ответчицы не являются. Ответчица с детьми проживает у своих родителей в большой квартире, при этом саманная хата матери имеет только две проходные жилые комнаты по 12 кв.м каждая. Истица является инвалидом третьей группы, имеет престарелый возраст ( 75 лет), в настоящее время по состоянию здоровья нуждается в постороннем уходе. Имеет намерение продать спорный дом и жить у своей дочери, в настоящее время дом объявлен в продажу.

Ответчица Скоромец Е.Ю. и ее представитель в судебном заседании иск не признали полностью, увеличили встречные исковые требования, просили суд вселить ответчицу и ее детей в спорный дом, сохранить за ними право пользования спорным домом до совершеннолетия всех детей (2001, 2007 и 2009 г.г. рождения), обязав истицу не чинить им препятствий в проживании в нем. Ответчица суду пояснила, что с августа 2010г. она действительно проживает в квартире, принадлежащей ее отцу, однако с родителями у нее также сложились конфликтные отношения, поэтому они выгоняют ее из своего дома. Она подтверждает, что получает большие алименты на детей от сына истицы, при этом указывает, что бывший муж может в любой момент лишиться своей высокооплачиваемой работы, и она останется без денег. Она хоть и имеет постоянную работу, но в настоящее время пособие не получает, поскольку ребенку уже исполнилось полтора года.

Представитель администрации муниципального образования Каневской район, наделенный полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, поверенная Покотий И.Г. давая заключение по делу, просила суд вынести решение в соответствии с законом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью, а в удовлетворении встречного иска необходимо полностью отказать.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.09.2009г. жилой дом расположенный по адресу : «адрес» принадлежит по праву собственности истице Скоромец М.Х. 23.01.1935 года рождения. Согласно технического паспорта жилая площадь указанного домовладения составляет 25.0 кв.м., имеет две проходные жилые комнаты.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС Каневского района, Скоромец А.В. ( сын истицы) и Баронкина Е.Ю. 03.08.2007г. заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия мужа - Скоромец.

Согласно свидетельства о расторжении брака выданного отделом ЗАГС Каневского района, брак между Скоромец А.В. и Скоромец Е.Ю. прекращен 03.12.2010г. на основании решения суда от 22.11.2010г.

Согласно свидетельств о рождении, выданных отделом ЗАГС Каневского района, отцом Скоромец Д. 06.12.2007 года рождения и Скоромец А. 01.07.2009 года рождения является - Скоромец А.В., матерью- Скоромец Е.Ю.

Согласно объяснениям сторон ответчица Скоромец Е.Ю. являлась невесткой истицы, была вселена и зарегистрирована со своей дочерью от первого брака Баронкиной Елизаветой 02.11.2001 года рождения, в спорном доме в качестве членов семьи собственника 15.11.2006г. Брак между ответчицей Скоромец Е.Ю. и сыном истицы Скоромец А.В. расторгнут, семейные отношения прекращены с августа 2010г., с этого же времени ответчица с детьми в спорном доме не проживает.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Поскольку семейные отношения между истицей (собственником спорного дома) и ответчицами (бывшими членами семьи собственника) прекращены, соглашения о сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось, следовательно, требование истицы о признании ответчиц Юрченко Е.Ю. и Баронкиной Е.А. утратившими право пользования спорным домом подлежит удовлетворению.

Норма ч.4 ст.31 ЖК РФ предусматривает право суда сохранить за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением на определенный срок лишь в том случае, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и его имущественное положение и другие обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя жилым помещением. По смыслу данной нормы определенный срок, на который суд вправе сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, необходим для подыскания бывшими членами семьи собственника иного жилого помещения для их проживания (при этом данный срок должен быть разумным, поскольку сохранение права пользования на длительный срок неизбежно влечет нарушение прав собственника жилого помещения).

В судебном заседании установлено, что ответчица Скоромец Е.Ю. проживает в квартире «адрес», принадлежащей на праве собственности ее отцу Бабенчик Ю.И.( общая площадь указанной квартиры-88,0 кв.м., жилая площадь -52,3 кв.м.). Ответчица имеет постоянную работу (аппаратчик комбикормового производства в ОАО « Каневской комбинат хлебопродуктов»). Получает алименты на двоих детей, выплачиваемые ей сыном истицы в размере 1/3 от его заработка, при этом согласно представленных расчетных листков, его заработная плата за ноябрь и декабрь составляет 67479,63 руб. и 79659,26 руб. соответственно.

Обоснование ответчицей Скоромец Е.Ю. встречного иска обстоятельством проживания ее и детей в доме истицы с имеющимся у детей правом на общение с бабушкой и отцом ( сыном истицы), на заботу с его стороны, несостоятельно, поскольку не основано на нормах материального права. Нормы ЖК РФ, а равно иные нормы действующего законодательства, не ставят возможность сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения в зависимость от имеющегося у детей права на общение с бабушкой и родителями в случае их развода. Порядок общения детей ответчицы Скоромец Е.Ю. с отцом и бабушкой, после расторжения брака родителей, не является предметом рассмотрения в данном исковом производстве и не находится в причинно-следственной связи с рассматриваемыми судом исковыми требованиями.

Поскольку у ответчицы Скоромец Е.Ю. не имеется обстоятельств, с которыми ч.4 ст.31 ЖК РФ связывает возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением на определенный срок, встречное требование ответчицы о сохранении за ней и ее детьми права проживания в спорном доме до совершеннолетия всех детей, а следовательно и о вселении, устранении препятствий со стороны истицы в пользовании ими данным домом, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Скоромец М.Х. к Скоромец Е.Ю., Баронкиной Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Скоромец Е.Ю. и Баронкину Е.А. утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: «адрес».

Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Скоромец Е.Ю. и Баронкиной Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска Скоромец Е.Ю. к Скоромец М.Х. о признании права пользования жилым помещением о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, отказать полностью.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья