Дело № 2-263/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 01 марта 2011 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Смирнова В.В.,
при секретаре Витковой Н.И.,
с участием представителя истца Жулькина О.А. поверенного Борошко В.А., представившего доверенность от 10.02.2011 г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Жулькина О.А. к Спичак Д.С. о при знании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что истец собственник жилого дома в ст. Каневской по <адрес> (далее - спорного жилого дома). Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец требует при знать ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом и обязать отделение управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, объяснив, что ответчик член семьи бывшего собственника спорного жилого дома.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой (ч.4 ст.167 ГПК РФ).
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (договору купли-продажи и свидетельству о государственной ре гистрации права собственности) спорный жилой дом с 2010 г. по праву собственности при надлежит истцу. Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 2002 г., из содержания п.4 договора купли-продажи следует, что право собственности бывшего собственника спорного жилого дома возникло на основании акта приемки в 2001 г., следовательно, место жительства ответчика было зарегистрировано по данному адресу с согласия бывшего собственника спорного жилого дома.
При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного жилого дома являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулиру ются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, воз никших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого дома до 01.03.2005 г. с согласия бывшего собственника спорного жилого дома, следовательно, ответчик согласно действовавшему в тот период времени законодательству (абз. 2 ст.127, абз. 1, 2 ст.53 ЖК РСФСР) яв лялся членом семьи бывшего собственника спорного жилого дома и приобрел право пользования спорным жилым домом как его член семьи.
Из буквального толкования норм п.п.1 и 5 ст.31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
Поскольку право собственности бывшего собственника спорного жилого дома прекращено, а членом семьи истца ответчик не является, следовательно, с прекращением права собствен ности бывшего собственника на спорный жилой дом прекратилось и право пользования ответчика спорным жилым домом как членом семьи бывшего собственника, в связи с чем, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом подлежит удовлетворе нию. Встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым домом на определен ный срок в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ ответчик к истцу не предъявил и судом не установлено оснований для сохранения у ответчика такого права.
Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постанов лением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регист рационного учета в случае признания ут ратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого дома, следовательно, решение суда, которым ответчик признается ут ратившим право пользования спорным жилым домом, является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, а спор сторон в части требования истца обязать орган регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства необходимо признать разрешенным. Поскольку права, свободы и законные интересы истца при этом не могут быть признаны нарушенными или оспоренными, производство по делу в части данного требования необходимо прекратить определением суда на основании абз.2 ст.220, п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.
Понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины 200 руб. подтверждены надлежащим документом, не оспорены ответчиком, в связи с чем, согласно ст.98 ГПК РФ под лежат возмещению истцу с ответчика полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Жулькина О.А. к Спичак Д.С. о при знании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать Спичак Д.С. утратившим право пользования жилым до мом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>.
Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Спичак Д.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Взыскать со Спичак Д.С. в пользу Жулькина О.А. судебные расходы 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Дело № 2-263/2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу в части
Станица Каневская Краснодарского края 01 марта 2011 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Смирнова В.В.,
при секретаре Витковой Н.И.,
с участием представителя истца Жулькина О.А. поверенного Борошко В.А., представившего доверенность от 10.02.2011 г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Жулькина О.А. к Спичак Д.С. о при знании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Решением суда удовлетворено требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постанов лением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регист рационного учета в случае признания ут ратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого дома, следовательно, решение суда, которым ответчик признается ут ратившим право пользования спорным жилым домом, является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, а спор сторон в части требования истца обязать орган регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства необходимо признать разрешенным. Поскольку права, свободы и законные интересы истца при этом не могут быть признаны нарушенными или оспоренными, производство по делу в части данного требования необходимо прекратить определением суда на основании абз.2 ст.220, п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь абз.2 ст.220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по делу по иску Жулькина О.А. к Спичак Д.С. о при знании утратившим право пользования жилым помещением в части требования истца обязать отделение управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства прекратить.
Повторное обращение в суд Жулькина О.А. с тем же требованием, по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий