Решение по иску Шурыгиной М.А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Лукьянченко А.А., к Лукьянченко А.А. о признании сделки действительной и признании права собственности (судья Белохортов И.И.)

К делу №2-455/2011 г.

станица Каневская Краснодарского края 24 марта 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Шурыгиной М.А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Лукьянченко А.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Шурыгиной М.А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Лукьянченко А.А., к Лукьянченко А.А. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что 4.06.2010 года ответчик подарил Лукьянченко А.А. жилой дом и часть земельного участка площадью 372 кв.м. от участка общей площадью 1908 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> №. Сделка была оформлена составлением договора дарения. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку дарения действительной и признать за Лукьянченко А.А. право собственности на указанные жилой дом и земельный участок площадью 372 кв.м.

В судебном заседании истица Шурыгина М.А., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына Лукьянченко А.А., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истицы признал полностью, просил удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчика на указанные дом и земельный участок подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим дарение Лукьянченко А.А. ответчиком жилого дома и земельного участка, является договор дарения. Согласно постановления главы Стародеревянковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, подаренной части земельного участка присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес> № «А», оставшейся части земельного участка присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес> №.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шурыгиной М.А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Лукьянченко А.А., к Лукьянченко А.А. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Шурыгиной М.А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Лукьянченко А.А., и Лукьянченко А.А. сделку дарения находящихся по адресу: <адрес>, хутор Сладкий Лиман, <адрес> № «А», жилого дома с пристройками /литеры А,а,а1/ и земельного участка площадью 372 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученного в результате раздела земельного участка площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 23:11:03 06 004:0009, находящиеся по адресу: <адрес>, хутор Сладкий Лиман, <адрес> №.

Признать за Лукьянченко А.А. право собственности на находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> № «А», жилой дом с пристройками /литеры А,а,а1/ и земельный участок площадью 372 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный дляведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученный в результате раздела земельного участка площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 23:11:03 06 004:0009, находящегося по адресу: <адрес>, хутор Сладкий Лиман, <адрес> №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом с пристройками и земельный участок за Лукьянченко А.А..

Прекратить право собственности Лукьянченко А.А. на находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> № «А», жилой дом с пристройками /литеры А,а,а1/ и земельный участок площадью 372 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный дляведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученный в результате раздела земельного участка площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 23:11:03 06 004:0009, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Признать за Лукьянченко А.А. право собственности на находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №, земельный участок площадью 1536 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученный в результате раздела земельного участка площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 23:11:03 06 004:0009, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Лукьянченко А.А..

Произвести постановку на кадастровый учет двух земельных участков, полученных в результате раздела земельного участка площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 23:11:03 06 004:0009, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья