К делу №2-434/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 28 марта 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием истицы Боевой Н.Д.,
рассмотрев гражданское дело по иску Боевой Н.Д. к Осьминко В.П. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что 8.07.2006 года между ней и ответчиком в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи земельной доли для сельхозиспользования размером 4,53 га, находящейся в границах земельного участка ОАО «Россия» Каневского района Краснодарского края. Деньги она передала ответчику полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право общей долевой собственности на указанный земельный участок с размером доли 4,53 га.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Уважительности причин неявки суду не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Право собственности ответчика на указанную земельную долю подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчика земельной доли, являются договор купли-продажи и расписка.
В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию дру гой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Боевой Н.Д. к Осьминко В.П. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью.
Признать действительной сделку купли-продажи земельной доли размером 4,53 га, находящейся в границах земельного участка ОАО «Россия» Каневского района Краснодарского края, заключенную 8.07.2006 года между Боевой Н.Д. и Осьминко В.П..
Признать за Боевой Н.Д. право общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 738359 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0311000:180, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах землепользования ОАО «Россия» - секция 1, контур 178, с размером доли 45300/738359, с существующим ограничением /обременением/ права- арендой.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанной доле на указанный земельный участок с существующим ограничением /обременением/ права- арендой за Боевой Н.Д..
Прекратить право общей долевой собственности Осьминко В.П. на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 738359 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0311000:180, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Стародеревянковское сельское поселение, в границах землепользования ОАО «Россия» - секция 1, контур 178, с размером доли 45300/738359, с существующим ограничением /обременением/ права- арендой.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья