К делу № 2-318/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
станица Каневская Краснодарского края 03 марта 2011 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Волошиной С.Г.,
при секретаре Фараджевой Е.Б.,
с участием истца Горбатенко Л.В.,
представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Алябьевой Г.М., представившей удостоверение № 2096 от 26.09.2003 года и ордер № 362719 от 03.03.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатенко Л.В. к Горбатенко И.В. об утрате права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об утрате права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи квартиры зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Каневском сельском округе, а ДД.ММ.ГГГГ - в БТИ. В данной квартире проживал её сын Горбатенко В.Н. со своей семьей: женой - Горбатенко Е.В. и дочерью - Горбатенко И.В., ответчицей по делу. Решением Каневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Горбатенко Е.В., мать ответчицы, была снята с регистрационного учета в ПВС Каневского РОВД. С этого времени, они выехали из её квартиры и уехали проживать в другой район. О том, что ответчица зарегистрирована в её квартире ей стало известно, когда она стала готовить документы для продажи квартиры. С марта 2004 года, ответчица в указанной квартире не проживает, ее место жительства истице неизвестно. В настоящее время, у истицы возникла необходимость распорядиться своей квартирой, но сделать она этого не имеет возможности, так как ответчица зарегистрирована по указанному адресу. Регистрация ответчицы в квартире истицы ущемляет её права. Просит суд: признать Горбатенко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе снять Горбатенко И.В. с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчца Горбатенко И.В. в судебное заседание не явилась, по указанному в иске адресу не проживает.
Представитель ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, просила вынести решение в соответствии с законом.
Представитель заинтересованного лица отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает удовлетворить требования истца.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела квартиру расположенную по адресу: <адрес> у Поддубного И.Г.
Как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, её собственником является истица.
Согласно свидетельства о расторжении брака II-АГ № брак между Горбатенко В.Н. и Горбатенко Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из записей в домовой книге хозяйкой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - является Горбатенко Л.В., Горбатенко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из похозяйственной книги 99, стр.74 лиц.счет 5181 за 2008-2011 года постоянно проживающим по адресу: ст.Каневская, <адрес> значится Горбатенко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справки выданной ДД.ММ.ГГГГ № ОУ ФМС по <адрес> в <адрес> Горбатенко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом достоверно установлено, что Горбатенко И.В. по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, не является сособственником жилого помещения.
Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, при надлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помеще ния, члены его семьи. Поскольку ответчик, не является членом семьи истицы - собственника квартиры, у него отсутствуют преду смотренные законом основания пользования указанной квартирой и его следует признать утра тившим право пользования указанной квартирой.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
На основании изложенного, суд считает необходимым, иск Горбатенко Л.В. к Горбатенко И.В. об утрате права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Горбатенко Л.В. к Горбатенко И.В. об утрате права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Горбатенко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку станицы <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Каневском районе Горбатенко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку станицы <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 дней.
Судья