К делу № 2-488/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Каневская Краснодарского края 30 марта 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.
с участием истицы Дворовой Л.Н.,
представителя ответчицы Карпарь В.Н. - адвоката Каневского филиала № 3 НО КККА АП КК Проценко О.В., представившей удостоверение № 962 от 24.04.2003 г., ордер № 132379 от 30.03.2011 г., в порядке статьи 50 ГПК РФ,
при секретаре Зуевой В.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворовой Л.Н. к Карпарь В.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дворовая Л.Н. обратилась в суд с иском к Карпарь В.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 30,3 кв.м, жилой площадью 23,1 кв.м, расположенный по адресу: ст. Новоминская, <адрес>. Её право собственности на данный жилой дом подтверждается прилагаемыми документами: копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о принадлежности дома, выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Каневскому району, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на приусадебный земельный участок. В данном жилом доме значится зарегистрированной по месту жительства ответчица Карпарь В.Н., которая выехала из её дома в 2008 году и которая не проживает там с этого времени. На её просьбы сняться с регистрационного учета по месту жительства в её доме, ответчица не реагирует. Отдел УФМС РФ по КК в Каневском районе отказывается снять с регистрационного учета ответчицу без её заявления. Данное бездействие ответчицы нарушает её права собственника жилого дома, в частности, ограничивает её права пользования и распоряжения жилым помещением по собственному усмотрению. Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчица не является сособственником жилого дома в ст. Новоминской Каневского района по <адрес>, не является членом её семьи, не заключала с ней договора найма этого жилого дома, выселилась и не проживает в данном жилом доме. Поэтому она считает, что не существует каких-либо законных оснований для пользования ответчицей этим жилым домом, и необходимо в судебном порядке признать ответчицу утратившей право пользования её жилым домом. На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 57 ГПК РФ, просит суд: признать ответчицу Карпарь В.Н., <данные изъяты>, утратившей право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: ст. Новоминская Каневского района Краснодарского края, <адрес>.
В судебном заседании истица Дворовая Л.Н. зявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения по обстоятельствам дела, дополнив суду, что ответчица проживает сейчас с отцом в гор. Славянске, но конкретного адреса ей неизвестно.Просит суд признать ответчицу Карпарь В.Н., <данные изъяты>, утратившей право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: ст. Новоминская Каневского района Краснодарского края, ул. <адрес>; а также обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять с регистрационного учета Карпарь В.Н. по адресу: ст. Новоминская Каневского района Краснодарского края, <адрес>.
Ответчица Капрарь В.Н. в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно, по указанному адресу она не проживает.
Представитель ответчицы Карпарь В.Н. - адвокат Каневского филиала № 3 НО КККА АП КК Проценко О.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования Дворовой Л.Н. полагала на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Рекало Н.П. суду пояснила, что она работала вместе с истицей 4 года, видела, что ответчица проживала у неё, в отношении неё было оформлено опекунство, так как мать умерла, а отец бросил дочь. В 2008 году приехал отец ответчицы и забрал её, и с этого времени Капрарь В.Н. она не видела. Сейчас они проживают в гор. Славянске.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Сомко Л.М. суду пояснила, что она является соседкой истицы, поэтому ей известно, что ответчица проживала в этом доме. У неё умерла мать, а отец бросил, истица забрала девочку к себе и воспитывала вплоть до окончания школы, определила учиться на парикмахера, ответчица выучилась, но не работала.
Рассмотрев доводы заявленного иска, выслушав мнение участников процесса, исследовав все представленные по делу доказательства и материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования Дворовой Л.Н. к Карпарь В.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Капрарь В.Н. в соответствии с договором купли-продажи утратила право собственности на домовладение по адресу: ст. Новоминская Каневского района Краснодарского края, <адрес>, выбыла из этого домовладения, никаких связей с истицей - собственником домовладения не поддерживает. На просьбы Дворовой Л.Н. добровольно сняться с регистрационного учета она не реагирует, что является для истицы Дворовой Л.Н. препятствием в полном осуществлении прав собственника, защищаемых ст.ст. 209, 288 ГК РФ и является основанием для принятия судом мер, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 34, 35 ЖК РФ, то есть по снятию ответчицы Капрарь В.Н. с регистрационного учета и признания её утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, Карпарь В.Н. права пользования жильем Дворовой Л.Н. не имеет, какого-либо соглашения по этому поводу между ними нет, то есть отсутствуют подлежащие защите жилищные правоотношения и интересы ответчицы по месту её формального регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.04.1996 года № 512, основанием для снятия Карпарь В.Н. с регистрационного учета является признание её утратившей право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Каневской районный суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дворовой Л.Н. к Карпарь В.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Карпарь В.Н., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, <адрес>.
Данное решение является для отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Карпарь В.Н. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 (десяти) дней.
Судья -