решение по иску Колесниковича П.М. к Лозан Н.С. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности

К делу №2-783/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края 26 апреля 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истца Колесниковича П.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Колесниковича П.М. к Лозан Н.С. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 10.03.2005 года ответчик подарил ему земельную долю для сельхозиспользования размером 4,73 га, находящуюся в земельном участке сельскохозяйственного назначения в границах ЗАО «Приазовье» Каневского района Краснодарского края. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку действительной и признать за ним право общей долевой собственности на указанный земельный участок с размером доли 4,58 га.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца признал полностью, просил удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчика на указанную земельную долю подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим дарение ответчиком истцу земельной доли, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Колесниковича П.М. к Лозан Н.С. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения земельной доли размером 4,73 га, находящейся в границах земельного участка ЗАО «Приазовье» Каневского района Краснодарского края, заключенную 10.03.2005 года между Колесниковича П.М. и Лозан Н.С..

Признать за Колесниковича П.М. право общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье», <данные изъяты> с размером доли <данные изъяты> с существующим ограничением /обременением/ права - арендой.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанной доле на указанный земельный участок с существующим ограничением /обременением/ права - арендой за Колесниковича П.М..

Прекратить право общей долевой собственности Лозан Н.С. на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье», <данные изъяты>, с существующим ограничением /обременением/ права - арендой.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья